Vermietete 2-Zimmer-Wohung im 2. OG – ideale Kapitalanlage

Pfedelbach ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis (Region Heilbronn-Franken) im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, 2 km südlich von Öhringen. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken). Sie ist die südlichste Gemeinde des Hohenlohekreises, der im Zuge der Kreisreform 1973 neu gebildet wurde. Pfedelbach liegt mit einer Markungsfläche von 4.128 ha an zehnter Stelle unter 16 Gemeinden des Hohenlohekreises und nach der Einwohnerzahl an vierter Stelle.

Vermietete 2-Zimmer-WohnungDieses Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als selbstgenutze 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Dieses helle 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Pfedelbach-Öhringen. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur acht Einheiten in einer grünen Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und Südwest-Balkon, einem ruhigen Schlafzimmer, einer wohnlich geschnittenen Küche mit Platz für eine Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Appartement ist unbefristet vermietet, der Jahresmietertrag beträgt ca. 6.700,00 EUR. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. XXX,00?EUR, davon entfallen XX,00?EUR auf die Rücklage – ideal als Kapitalanlage.




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