STREIF Doppelhausentwurf 1 im Stadtvillenstil - projektiert nach Kundenwünschen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Aschaffenburg Nilkheim und verfügt über eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei.

Der hier vorgestellte Doppelhausentwurf von STREIF präsentiert sich im Stil einer Stadtvilla und verbindet zeitgemäßes Design mit einer funktionalen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 39 m² zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen geprägt sind, zu denen auch eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür zählen. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer verwenden lässt. Das Badezimmer auf dieser Ebene kann mit einer Dusche versehen werden, wodurch zusammen mit dem zusätzlichen Zimmer eine barrierearme Nutzung ermöglicht wird. Im Obergeschoss sind ein Bereich für die Eltern mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer vorhanden.

Die Außenwände entsprechen dem Passivhaus-Standard. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF in Kombination mit einer Wohnraumlüftung, die eine Wärmerückgewinnung beinhaltet. Eingebaute Fenster stammen von Porta/Kömmerling, die Haustür von KERA. Die Treppe zum Obergeschoss besteht aus Massivholz und wird in eigener Produktion gefertigt. Die Elektroinstallation ist im Lieferumfang enthalten. Im Preis sind die Fundamentplatte sowie eine umfassende Baubetreuung enthalten. Der Grundriss und die Raumgestaltung können an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

SonstigesDer angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Auf Wunsch können Malerarbeiten und Bodenbeläge von STREIF übernommen werden; diese sind jedoch nicht im Preis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos eventuell zusätzliche Bauelemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben darstellen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteNutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet