FAMILY - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept

Das Haus steht auf einem ansprechenden Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Gründau. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitangebote, die das Familienleben bereichern.

Das FAMILY ist ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und traditionellem Satteldach, dessen Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen erfolgt. Im Zentrum des Hauses liegt ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von nahezu 40 m², der vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Leben bietet. Ein zusätzlicher flexibler Raum im Erdgeschoss kann als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden und erhöht damit den Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m², ein Elternbereich mit integriertem Ankleidezimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer, das den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Die Netto-Raumfläche des Hauses beträgt insgesamt 156 m².

Das Haus verfügt über STREIF-Außenwände, die zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen können. Die Heiztechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpenanlage mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, welche insbesondere für Allergiker unterstützend wirkt. Zur technischen Ausstattung gehören eine gedämmte Fundamentplatte, Haustüren der Marke KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrisch betriebenen IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte bekannter Hersteller, eine vollständige Elektroinstallation sowie eine an Ihre Anforderungen anpassbare Grundrissgestaltung sind ebenfalls enthalten. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

SonstigesIm Angebotspreis ist das Grundstück enthalten; das Haus wird in der Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind vom Käufer zu erbringen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus dem STREIF-Netzwerk. Abbildungen können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebot enthalten sind.StichworteNutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen