Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Das exklusive Baugrundstück mit circa 790 m² bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu leben. Hier genießen Sie eine naturnahe Atmosphäre mit idyllischem Ausblick und einer entspannten Stimmung abseits des städtischen Trubels. Die Lage in Gelnhausen überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Erleben Sie Ihr neues Domizil in Form einer stilvollen Stadtvilla in Gelnhausen. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von 186 m², verteilt auf einem Grundstück von rund 790 m², viel Raum, um Ihren individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Die Bauweise ist flexibel gestaltet, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Wünsche angepasst werden können. Das Baukonzept setzt auf eine enge Kooperation mit Ihnen, um Ihr Wunschhaus maßgeschneidert zu verwirklichen.

Die STREIF-Stadtvilla wurde gemäß Passivhaus-Standard mit wärme- und schallgedämmten Außenwänden gebaut. Die Heiztechnik kombiniert eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, was den Energieverbrauch senkt und das Raumklima fördert - besonders geeignet für Allergiker. Im Grundpreis sind verschiedene sorgfältig geplante Leistungen enthalten: eine stabile Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage von STREIF, exklusive Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Zusätzlich gehört eine massiv gefertigte Geschosstreppe aus eigener Fertigung, die vollständige Elektroinstallation sowie eine umfassende Baubetreuung dazu. Diese Ausstattung zeichnet sich durch eine durchdachte Ausführung aus.

SonstigesIm Angebotspreis sind das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe FF+ enthalten. Innenausbauleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge, beispielsweise Laminat oder Vinyl, sind separat zu vergeben. Zudem fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen erfahrenen Netzwerkpartner. Vor Ort steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützend zur Seite, um Ihre Wünsche umzusetzen. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir begleiten Sie fachkundig bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Eigene Leistungen ermöglichen eine Entlastung Ihres Budgets. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteNutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen