Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Das Baugrundstück mit einer Fläche von circa 790 m² befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur, fernab vom städtischen Trubel.

Diese attraktive Stadtvilla in Gelnhausen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 186 m². Das Wohnhaus wird auf einem etwa 790 m² großen Grundstück errichtet und eröffnet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, entstehen komfortable Rückzugsbereiche. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist durchdacht, und das Hauskonzept kann flexibel an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Die Stadtvilla wird mit sorgfältig geplanten Außenwänden nach dem Passiv-Haus-Standard gebaut und verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Zur Bauweise gehört eine Fundamentplatte, KERA-Haustüren sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Geschosstreppe aus Massivholz, die in eigener Fertigung hergestellt wird, ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Im Grundpreis sind die Elektroinstallation sowie eine Baubetreuung enthalten, die Sie während der gesamten Bauphase begleitet.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst sowohl das Grundstück als auch die Ausbaustufe FF+. Im Innenbereich sind Malerarbeiten sowie Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl noch zu vergeben. Darüber hinaus sind Baunebenkosten zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Partner aus dem Netzwerk verkauft. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie bei der Planung, unabhängig davon, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wählen. Die Dachform (Flachdach oder Walmdach) sowie die Farbgestaltung können Ihren Vorstellungen entsprechend angepasst werden. Eigenleistungen sind möglich und bieten Einsparpotenziale.StichworteNutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen