Doppelhaus im Stadtvillenstil mit Walmdach

Das Doppelhaus liegt in einer sehr ruhigen und ansprechenden Lage in Reinheim. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote, die den Wohnwert erhöhen.

Dieses Doppelhaus von STREIF ist als Stadtvilla mit einem Walmdach gestaltet, das traditionelle und moderne Bauelemente miteinander verbindet. Die durchdachten Grundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, die Komfort und praktische Nutzung vereinen. Im Zentrum steht der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 39 m², der durch eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür viel natürliches Licht erhält und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer vorhanden, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Das Bad im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem vielseitigen Zimmer barrierefreies Wohnen unterstützt. Im Obergeschoss befinden sich der Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Aufgrund der besonderen Walmdachkonstruktion ist der gemeinsame Bau beider Haushälften erforderlich. Die aufgeführten Preise beziehen sich jeweils auf eine Doppelhaushälfte.

Die Ausstattung beinhaltet eine wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion, die dem Wohnkomfort dient. Für das Raumklima sorgt eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Im Lieferumfang sind eine Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Elektroinstallationen und eine umfassende Baubetreuung enthalten. Die Grundrisse können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die sorgfältig geplante Bauausführung basiert auf der langjährigen Erfahrung von STREIF im Fertighausbau. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge können auf Wunsch von STREIF übernommen werden, ansonsten sind diese in Eigenleistung zu erbringen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bitte beachten Sie, dass eventuell auf den Bildern gezeigte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht zum Angebot gehören. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteNutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen