STREIF Doppelhaus - projektiert nach Kundenwünschen

Das Grundstfcck befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dieburg, die eine angenehme Umgebung ffcr Familien bietet. Die Infrastruktur vor Ort stellt vielseitige Freizeitmf6glichkeiten bereit und sorgt ffcr eine gute Anbindung an die umliegenden Ste4dte.

Das angebotene Doppelhaus von STREIF überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung, die gezielt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt ist. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von fast 40 m8, der ausreichend Platz ffcr gemeinschaftliche Stunden bietet. Ein zuse4tzlich nutzbarer Raum kann flexibel als Hobby-, Ge4ste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss umfasst audferdem eine einladende Diele, ein Ge4ste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgrodfe Kinderzimmer mit jeweils 15 m8, ein Elternbereich mit angrenzender Ankleide sowie ein familiengerecht gestaltetes Badezimmer. Die Netto-Wohnfle4che bele4uft sich auf insgesamt 152 m8. Das zweigeschossige Haus ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet, das dem Gebe4ude eine zeitlose Optik verleiht.

Die Audfenwe4nde entsprechen dem Passivhausstandard. Zur Haustechnik gehf6rt eine Wohnraumlfcftung mit We4rmerfcckgewinnung sowie eine Luft-Luft-We4rmepumpe, die zur Regulierung des Raumklimas beitre4gt und sich besonders ffcr Allergiker eignet. Die sorgfe4ltig geplante Bauausffchrung beinhaltet Haustfcren der Marke KERA und Fenster von Porta/Kf6mmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion ist ebenfalls Bestandteil des Hauses. Zum Leistungsumfang ze4hlen audferdem die Elektroinstallation sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Wandaufbauten sind we4rme- und schallgede4mmt, was den Wohnkomfort unterstfctzt.

SonstigesIm Angebot enthalten sind das Grundstfcck sowie die Ausbaustufe Fast-Fertig. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbele4ge sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Zum Leistungsumfang gehf6ren eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-We4rmepumpe mit integrierter Lfcftungsanlage, Haustfcren von KERA, Fenster von Porta/Kf6mmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Elektroinstallation sowie die Baubetreuung.StichworteNutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen