Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Das Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 790 m² befindet sich an einem ruhigen Standort mit idyllischem Ausblick auf die umliegende Natur und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Treibens.

Diese attraktive Stadtvilla in Gelnhausen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 186 m². Auf einem rund 790 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnhaus, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie bereithält. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus angenehme Rückzugsorte. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist durchdacht und das Hauskonzept lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.

Die Stadtvilla wird mit sorgfältig geplanten Außenwänden nach dem Passiv-Haus-Standard gebaut und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die über eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verfügt. Die Bauweise umfasst eine Fundamentplatte, KERA-Haustüren sowie Fenster der Marke Porta/Kömmerling. Zur Ausstattung gehört zudem eine Massivholz-Geschosstreppe, die in eigener Fertigung hergestellt wird. Im Grundpreis sind die Elektroinstallation sowie eine Baubetreuung enthalten, die Sie während der gesamten Bauphase begleitet.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe FF+. Im Innenbereich sind Malerarbeiten sowie Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl noch zu vergeben. Zusätzlich sind Baunebenkosten zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Partner aus dem Netzwerk verkauft. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie bei der Planung, unabhängig davon, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen. Die Dachgestaltung (Flachdach oder Walmdach) sowie die Farbwahl können an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Eigenleistungen sind möglich und bieten Einsparpotenziale.StichworteNutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen