FAMILY - projektiert nach Kundenwünschen

Das Haus steht auf einem ansprechenden Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Gründau.

Das FAMILY Einfamilienhaus überzeugt mit einer gut durchdachten Raumgestaltung. Im Mittelpunkt steht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von fast 40 m², der den zentralen Treffpunkt für das Familienleben bildet. Ergänzend dazu gibt es einen vielseitigen Raum, der flexibel als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann und somit zusätzlichen Komfort schafft. Das Erdgeschoss umfasst weiterhin eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit separater Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Die Netto-Raumfläche des Hauses beträgt insgesamt 156 m². Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus verfügt über ein klassisches Satteldach.

Das Bauvorhaben wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung realisiert. Die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt gestaltet. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die eine kontrollierte Frischluftzufuhr mit Wärmerückgewinnung ermöglicht. Zum Lieferumfang gehört eine gedämmte Fundamentplatte, Haustüren der Marke KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling, die innen in Weiß und außen in Anthrazit gehalten sind. Elektrische IO-Funkrollläden sind ebenfalls enthalten. Die Massivholz-Geschosstreppe wird in Eigenfertigung hergestellt. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind im Preis inbegriffen. Die Raumaufteilung und der Grundriss können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, wobei die Lage der Treppe und des Haustechnikraums in diesem Angebot festgelegt ist. Zudem ist eine Vorbereitung für die Montage einer Photovoltaikanlage vorhanden.

SonstigesDie angebotene Ausbaustufe umfasst die Sanitärausstattung von namhaften Herstellern sowie eine vollständige Elektroinstallation. Die Planung erlaubt Anpassungen der Raumaufteilung und des Grundrisses an Ihre persönlichen Anforderungen, jedoch sind die Positionen von Treppe und Haustechnikraum vorgegeben. Außerdem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage integriert.StichworteNutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen