Top Eneriesparhaus in schöner Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung in Dieburg.

Der vorliegende Entwurf präsentiert eine zweigeschossige Stadtvilla mit einem Walmdach, die modern gestaltet ist. Die Anordnung der Räume schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Auf der Südseite sind insgesamt sechs bodentiefe Fenster sowie Terrassentüren integriert, die für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente sorgen. Der offene Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen vereint, erstreckt sich über fast 37 m². Die Küche lässt sich durch eine Kochinsel erweitern. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der vielseitig als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Bad mit optionaler Dusche, eine Diele mit einer Garderobennische sowie einen Haustechnikraum. Der Grundriss ist so gestaltet, dass ein Wohnen auf einer Ebene möglich ist, was insbesondere bei Krankheit oder im Alter von Vorteil sein kann. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad vorgesehen. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist in diesem Angebot festgelegt.

Die Bauweise ist sorgfältig geplant und beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen. Fenster und Haustüren stammen von etablierten Herstellern. Im Lieferumfang ist eine Geschosstreppe aus Massivholz enthalten, die in eigener Produktion gefertigt wird. Die Elektroinstallation ist bereits installiert. Darüber hinaus gibt es eine Vorbereitung zur späteren Montage einer Photovoltaikanlage. Die Heiztechnik basiert auf einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Eine Fundamentplatte ist ebenfalls im Angebot enthalten.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen