STREIF Stadtvilla in Schweich - Neubaugebiet Ermesgraben

Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet in Schweich, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist so gestaltet, dass Sie den Alltag mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gut bewältigen können. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Diese Stadtvilla mit 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf zwei Etagen und 5 Zimmern ausreichend Raum für Ihr individuelles Wohnkonzept. Das Projekt wurde nach Ihren Vorstellungen geplant und ermöglicht eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung, die sich an Ihren Prioritäten orientiert. Ob Sie sich für ein Flachdach oder Walmdach entscheiden, einen Keller wünschen oder die Außengestaltung mit modernen Farben oder klassisch dezenten Tönen bevorzugen - die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie umfassend bei Ihrer Auswahl.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne Art der Gebäudebeheizung darstellt. Für den Bodenbelag können Sie nach Ihren Wünschen wählen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Design und Funktionalität ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Verschiedene Bodenbeläge bieten unterschiedliche Vorteile, etwa pflegeleichte Oberflächen oder angenehme Wohnatmosphäre. Die wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen tragen zur angenehmen Wohnumgebung bei. Zudem umfasst die Ausstattung 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.

SonstigesBei diesem projektierten Objekt wurde die Ausbaustufe 2 - FastFertig gewählt. Diese beinhaltet die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren sowie der Ausbau der Sanitärräume können von Ihnen als Eigenleistung übernommen werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, durch eigene Tätigkeiten finanzielle Entlastung zu erreichen. Die persönliche STREIF-Bauberatung informiert Sie ausführlich über die verschiedenen Ausbaustufen und unterstützt Sie bei der Entscheidung, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten. Neben Eigenleistungen entstehen Kosten für Grundstücks- / Baunebenkosten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet