STREIF Stadtvilla - Neubaugebiet Ermesgraben

Das Gebäude befindet sich in einem Neubaugebiet in Schweich. Die Lage bietet eine Anbindung an die örtliche Infrastruktur und die Möglichkeit, Freizeitaktivitäten in der Umgebung wahrzunehmen.

Diese projektierte Stadtvilla in Schweich bietet Ihnen mit 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern viel Raum für vielfältige Wohnwünsche. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen: Ob klassisches oder modernes Design, mit Flachdach oder Walmdach, mit oder ohne Keller - die Grundriss- und Raumgestaltung wird entsprechend Ihrer Prioritäten flexibel angepasst. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen Platz für Familie und Gäste. Die Gestaltung von Innen- und Außenbereichen können Sie aktiv mitbestimmen, sodass Ihr neues Zuhause Ihren Anforderungen gerecht wird. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und die Planung individuell abzustimmen.

Die Ausstattung der Stadtvilla umfasst eine gehobene Ausführung mit Laminat- sowie nach Wunsch ausgewählten Bodenbelägen, die eine angenehme und pflegeleichte Oberfläche bieten. Laminat ist dafür bekannt, strapazierfähig und leicht zu reinigen zu sein, während individuelle Bodenbeläge zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die als moderne Technik zur Beheizung dient. Diese Befeuerungsart nutzt Umgebungswärme und arbeitet mit einem technischen System, das für den Betrieb auf elektrische Energie angewiesen ist. Die Konstruktion der Stadtvilla berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die das Wohngefühl unterstützen.

ProvisionshinweisEine Provision fällt nicht an. Das Einfamilienhaus ist mit bis zu 150.000 Euro gefördert. Vergleichbare Projekte ließen sich in den letzten Wochen mit monatlich ca. 3.400 Euro finanzieren. Ihre Eigenleistungen beschränken sich auf den Garten/Küche & Ihren Umzug. Je nach Detailplanung ist dieses Projekt mit ca. 180qm Grundfläche mit einer Wohneinheit von ca. 150 qm realisierbar.SonstigesDieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und richtet sich an Bauherren, die Eigenleistungen erbringen wollen, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen möchten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe für Ihr Bauvorhaben zu wählen und berücksichtigt Ihre individuellen Möglichkeiten bei Eigenleistungen und Budgetplanung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet