FAMILY Haus - projektiert nach Ihren Wünschen

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Alzenau Michelbach. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung, die sich besonders für Familien eignet, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Freizeitangebote und Nahversorgung sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass sich Beruf, Alltag und Erholung gut kombinieren lassen.

Das FAMILY Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die speziell auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Im Zentrum des Hauses liegt ein offener Bereich von nahezu 40 m², der die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbindet. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer Raum bereit, der als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer fungieren kann. Das Erdgeschoss wird durch eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich mit angeschlossener Ankleide. Ein Familienbad komplettiert das Raumangebot. Insgesamt umfasst der Grundriss eine Nettofläche von 156 m². Das Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig und verfügt über ein klassisches Satteldach.

Die Häuser von STREIF sind auf einen reduzierten Energiebedarf ausgelegt. Das Premium-Angebot Fast-Fertig-Plus beinhaltet eine gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Haustür von KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrischen IO-Funkrollläden (innen weiß, außen anthrazit). Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenso enthalten wie Sanitärprodukte bekannter Markenhersteller, eine umfassende Elektroinstallation sowie die Möglichkeit, den Grundriss an individuelle Anforderungen anzupassen (ausgenommen Lage von Treppe und Haustechnikraum beim Frühlingszauberangebot). Zudem ist die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage integriert. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und fördert damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und das Verlegen von Bodenbelägen sind vom Käufer selbst auszuführen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer verlässlichen Netzwerkpartner. Auf den Bildern dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Angebotspreis enthalten.StichworteNutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen