STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektu

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung in Mühlheim am Main, umgeben von einer naturnahen Landschaft. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region, die das Wohnumfeld bereichern.

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus CITY 190 von STREIF besticht durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung und eine moderne, ansprechende Architektur mit Walmdach. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten, deren Grundrisse auf die Anforderungen von Familien zugeschnitten sind. Die Basisversion des Hauses kann bei Bedarf durch Anbauten wie einen Eck-Erker, einen Balkon oder eine Überdachung ergänzt werden, wodurch es eine individuelle Ausstrahlung erhält. Großflächige, bodentiefe Doppelflügeltüren zur Terrasse sorgen in beiden Wohnungen für eine helle Wintergarten-Atmosphäre und viel Tageslicht. Jede Wohneinheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die kurzen Wege und die durchdachte Gestaltung der Grundrisse erhöhen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich neben der Küche ein praktischer Raum für Hauswirtschaft und Technik, während im Erdgeschoss ein weiterer separater Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft im Flur neben der Treppe vorgesehen ist. Besonders hervorzuheben ist die virtuelle Hausausstattung, die einen virtuellen Rundgang sowie die Planung der Ausstattung über eine App ermöglicht (www.streif.de/virtuelle-hausausstattung).

Das Haus ist als Niedrigenergiehaus mit hochwärmedämmenden Außenwänden ausgeführt. Die Heiztechnik umfasst eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind diverse Leistungen enthalten, darunter die individuelle Grundrissgestaltung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Ebenfalls enthalten sind eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, die komplette Elektroinstallation sowie eine umfassende Baubetreuung. Die Konstruktion berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten, was ein angenehmes Wohngefühl unterstützt.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standardausbaustufe "Fast-Fertig". Malerarbeiten und Bodenbeläge können optional von STREIF übernommen oder als Eigenleistung ausgeführt werden. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen der Netzwerkpartner von STREIF. Bitte beachten Sie, dass eventuell dargestellte Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1