STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektu

Das Haus befindet sich in einer ansprechenden Umgebung von Mühlheim am Main, die durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sind hier gut kombinierbar und bieten eine geeignete Umgebung für die ganze Familie.

Das STREIF-Zweifamilienhaus CITY 190 vereint eine durchdachte Raumgestaltung mit moderner Architektur und bietet zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen unter einem eleganten Walmdach verteilen. Das Basismodell lässt sich flexibel erweitern: Zusätzliche Bauelemente wie ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung ermöglichen eine individuelle Gestaltung und unterstreichen den zeitgemäßen Stil. Großflächige bodentiefe Doppelflügeltüren öffnen sich zu den Terrassen und erzeugen eine helle, offene Atmosphäre, die an einen Wintergarten erinnert und die Wohnbereiche beider Wohnungen miteinander verbindet. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Bereich für Kochen, Essen und Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, während im Erdgeschoss im Flurbereich neben der Treppe ein weiterer Technikraum integriert ist. Zusätzlich bietet STREIF eine virtuelle Hausausstattung, die es ermöglicht, das Haus und die Einrichtung digital zu entdecken und individuell zu planen.

Das Haus ist mit sorgfältig geplanten Außenwänden errichtet und verfügt über eine Heiztechnik, die den Anforderungen moderner Wohngebäude entspricht. Eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt die Luftzirkulation. Zum Lieferumfang gehören eine Fundamentplatte, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA. Ebenfalls enthalten ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung. Die Elektroinstallation ist ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Im Obergeschoss steht ein Hauswirtschafts- und Technikraum zur Verfügung, zudem gibt es im Erdgeschoss einen weiteren Technikraum. Die Bauausführung erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Bauweise und wird durch eine professionelle Baubetreuung begleitet.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten und Bodenbeläge können auf Wunsch von STREIF ausgeführt werden, alternativ sind diese auch als Eigenleistung möglich. Weitere Baunebenkosten sind gesondert zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus dem STREIF-Netzwerk. Abbildungen können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1