Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Das Baugrundstück mit einer Größe von rund 790 m² befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine naturnahe Umgebung mit einem schönen Ausblick. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre abseits vom städtischen Trubel. Die Lage in Gelnhausen überzeugt durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld ermöglichen.

Verwirklichen Sie Ihr neues Wohnprojekt mit einer stilvollen Stadtvilla in Gelnhausen. Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 186 m², verteilt auf zwei Etagen, großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Auf dem circa 790 m² großen Grundstück finden Sie Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Villa umfasst fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das Baukonzept ist auf eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen ausgelegt, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden können.

Die Stadtvilla von STREIF ist nach dem Passivhaus-Standard gebaut und verfügt über wärme- und schallgedämmte Außenwände. Die Heiztechnik kombiniert eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, was vor allem für Allergiker förderlich ist. Im Grundpreis sind verschiedene sorgfältig geplante Leistungen enthalten, darunter eine stabile Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage von STREIF, exklusive Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Weiterhin umfasst das Angebot eine massiv gefertigte Geschosstreppe aus eigener Produktion, die komplette Elektroinstallation sowie eine umfassende Baubetreuung. Die Ausführung der Ausstattung ist durchdacht und auf Qualität ausgerichtet.

SonstigesIm Preis enthalten sind das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe FF+. Innenarbeiten wie Malerarbeiten und Bodenbeläge, beispielsweise Laminat oder Vinyl, sind separat zu vergeben. Zudem fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen erfahrenen Netzwerkpartner. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie vor Ort bei der Umsetzung Ihrer Wünsche. Ob Sie das Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erwerben, wir begleiten Sie fachkundig während Ihres Bauvorhabens. Eigene Leistungen können zur Entlastung Ihres Budgets beitragen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteNutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen