Projektiertes 2-geschossiges Stadtvilla mit Walmdach

Das Objekt befindet sich in Linsengericht und bietet eine ansprechende Aussicht.

Dieser Hausentwurf zeigt eine zeitgemäße Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf einer Wohnfläche von 146 m² entsteht ein komfortables Wohnumfeld. Die Südseite ist mit sechs bodentiefen Fensterelementen und Terrassentüren ausgestattet, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst etwa 37 m² und bietet die Möglichkeit, die Küche mit einer Kochinsel zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer verwendet werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit optionaler Dusche, einen Flur mit Garderobenbereich sowie einen Haustechnikraum. Die Grundrissgestaltung ermöglicht es, bei Krankheit oder im höheren Lebensalter auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad vorgesehen. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist im Rahmen des Frühlingszauber-Angebots festgelegt.

Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet. Im Aktionspreis sind diverse Leistungen der Premium-Linie enthalten, darunter eine gedämmte Fundamentplatte sowie die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Fenster und Haustür stammen von etablierten Herstellern und sind innen weiß sowie außen anthrazitfarben lackiert. Elektrisch betriebene IO-Funkrollläden sind ebenfalls integriert. Die Geschosstreppe aus Massivholz wird in eigener Fertigung hergestellt. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind Teil des Angebots. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, ausgenommen die Lage von Treppe und Haustechnikraum. Zusätzlich ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden.

SonstigesAnbauteile sind als Zubehör erhältlich. Änderungen der Hausgröße und der Raumaufteilung sind noch möglich. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen