FAMILY - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept

Das Haus steht auf einem ansprechenden Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Gründau. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung, die das Familienleben bereichern.

Das FAMILY ist ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und einem traditionellen Satteldach, das entsprechend Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Im Zentrum des Hauses liegt ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 40 m², der vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen und Gestalten bietet. Darüber hinaus steht ein flexibler Raum zur Verfügung, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann und zusätzlichen Komfort schafft. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m², ein Elternbereich mit integriertem Ankleidezimmer und ein familienfreundliches Badezimmer, das den Wohnraum sinnvoll ergänzt. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 156 m².

Das Haus ist mit STREIF-Außenwänden ausgestattet, die zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen können. Die Heizanlage umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die besonders für Allergiker unterstützend wirkt. Zur Ausstattung gehören eine gedämmte Fundamentplatte, Haustüren der Marke KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrisch betriebenen IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte bekannter Hersteller, die vollständige Elektroinstallation sowie eine an Ihre Anforderungen anpassbare Grundrissgestaltung sind ebenfalls enthalten. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

SonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sind vom Käufer zu erbringen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus dem STREIF-Netzwerk. Abbildungen können optionale Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind.StichworteNutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen