STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190 Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektu

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage in Mühlheim am Main, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut und bietet schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus hält die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bereit, die das Leben hier abwechslungsreich und angenehm machen.

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus CITY 190 von STREIF präsentiert sich mit einer durchdachten Raumgestaltung und einem modernen Erscheinungsbild, das durch ein klassisches Walmdach ergänzt wird. Es beinhaltet zwei eigenständige Wohneinheiten, deren Grundrisse speziell auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt sind. Die Basisvariante des Hauses lässt sich flexibel erweitern, zum Beispiel durch einen Eck-Erker, einen Balkon oder eine Überdachung, wodurch eine individuelle Gestaltung möglich wird. Großflächige, bodentiefe Doppelflügeltüren zur Terrasse schaffen in beiden Wohnungen eine helle Atmosphäre mit wintergartenähnlichem Charakter und lassen viel Tageslicht einströmen. Jede der Wohneinheiten verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein familiengerechtes Bad mit Wanne und Dusche. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss ist neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum integriert, während im Erdgeschoss ein weiterer Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft im Flurbereich neben der Treppe vorgesehen ist. Eine Besonderheit stellt die virtuelle Hausausstattung dar, die neben einem 3D-Rundgang auch die Möglichkeit bietet, die Ausstattung per App zu planen (www.streif.de/virtuelle-hausausstattung).

Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt ausgeführt. Zur Heiztechnik gehört eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe von STREIF mit integrierter Lüftungsanlage, Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenfalls Teil des Hauses, ebenso wie die komplette Elektroinstallation und eine umfassende Baubetreuung. Die Konstruktion beachtet zudem den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und trägt so zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

SonstigesDer Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standardausbaustufe "Fast-Fertig". Malerarbeiten und Bodenbeläge können wahlweise von STREIF ausgeführt oder als Eigenleistung erbracht werden. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen der STREIF-Netzwerkpartner. Bitte beachten Sie, dass eventuell abgebildete Zusatzbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1