Streif Superview Villa mit höchster Effizienzstufe.

Das exklusive Baugrundstück mit einer Fläche von circa 790 m² befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die durch eine naturnahe Atmosphäre und einen idyllischen Ausblick besticht. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und in entspannter Umgebung wohnen. Die Lage in Gelnhausen bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die ein angenehmes Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie schaffen.

Erleben Sie den Bau Ihres neuen Zuhauses in Form einer stilvollen Stadtvilla in Gelnhausen, die auf einer Wohnfläche von 186 m² großzügigen Raum für Ihre Wohnideen bietet. Das Objekt liegt auf einem Grundstück von etwa 790 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Drei behagliche Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Bauweise des Hauses ist flexibel gestaltet, sodass sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung an Ihre Wünsche angepasst werden können. Das Baukonzept setzt auf eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Die STREIF-Stadtvilla wurde entsprechend dem Passivhaus-Standard mit wärme- und schallgedämmten Außenwänden errichtet. Die Heiztechnik kombiniert eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, was insbesondere für Allergiker vorteilhaft ist und zur Unterstützung des Raumklimas beiträgt. Im Grundpreis sind verschiedene sorgfältig geplante Leistungen enthalten: Dazu zählen eine stabile Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage von STREIF, exklusive Haustüren von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Weiterhin inklusive sind eine massiv gefertigte Geschosstreppe aus eigener Produktion, die vollständige Elektroinstallation und eine umfassende Baubetreuung. Die Ausstattung ist durch eine durchdachte Ausführung gekennzeichnet.

SonstigesIm Angebot enthalten sind das Grundstück und die Standard-Ausbaustufe FF+. Innenarbeiten wie Malerarbeiten und Bodenbeläge, etwa Laminat oder Vinyl, sind gesondert zu vergeben. Zudem fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen erfahrenen Netzwerkpartner. Vor Ort steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützend zur Seite, um Ihre Wünsche umzusetzen. Ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertig - Sie werden professionell bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts begleitet. Eigene Leistungen können genutzt werden, um das Budget zu entlasten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteNutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen