FAMILY - Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gründau.

Das FAMILY besticht durch eine gut durchdachte Raumgestaltung. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von fast 40 m², der als gemeinsamer Treffpunkt für die gesamte Familie dient. Ein zusätzlicher Raum kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer, und erhöht somit den Wohnkomfort. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Ausstattung mit einer Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich mit angeschlossener Ankleide untergebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Familienbad. Die Netto-Raumfläche des Hauses beträgt insgesamt 156 m². Das Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig ausgeführt und verfügt über ein klassisches Satteldach.

Die Außenwände entsprechen dem Baukonzept von STREIF. Die Heiztechnik beinhaltet eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Rahmen der Premium-Linie und der Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" sind verschiedene Leistungen im Aktionspreis enthalten: eine gedämmte Fundamentplatte, Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Haustür von KERA sowie farbige Fenster von Porta/Kömmerling (innen weiß, außen anthrazit) mit elektrisch betriebenen IO-Funkrollläden. Die Geschosse sind durch eine Massivholztreppe aus eigener Fertigung verbunden. Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallationen sowie eine anpassbare Grundriss- und Raumaufteilung (außer Position von Treppe und Haustechnikraum im "Frühlingszauberangebot") sind ebenfalls enthalten. Zudem ist die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" angeboten. Dieses Paket beinhaltet unter anderem die gedämmte Fundamentplatte, die Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, die Haustür von KERA sowie die farbigen Fenster von Porta/Kömmerling mit elektrischen IO-Funkrollläden. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls inkludiert. Die Grundriss- und Raumaufteilung kann individuell angepasst werden, mit Ausnahme der Lage der Treppe und des Haustechnikraums im "Frühlingszauberangebot". Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls Teil des Angebots.StichworteNutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen