Gepflegtes Zweifamilienhaus – Ideal für Familien

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage in Sachsenheim. Kindergärten, das Schulzentrum Sachsenheim und das Hallenbad sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und zur Region Stuttgart.Bahnhof, Bushaltestellen und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart ist weniger als eine Stunde entfernt. Damit verbindet der Standort ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Region.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise wurde 1958 errichtet und 1975 durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Auf rund 147 m² Wohnfläche und einem 529 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon. Eine weitere Besonderheit ist die etwa 26 m² große Dachterrasse über der Garage – ein geschützter Platz im Freien, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten: Die getrennten Wohneinheiten bieten verschiedene Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Das zweigeschossige Haus ist unterkellert und mit einem Satteldach ausgestattet. Zwei Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Beide Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügen jeweils über mindestens ein Fenster. Separate Gäste-WCs auf beiden Etagen ergänzen die sanitäre Ausstattung.Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine wohnliche und zugleich praktische Gestaltung. Ein Kamin bietet eine zusätzliche Möglichkeit, den Wohnbereich zu beheizen; Rollläden sind ebenfalls vorhanden.Ein charaktervoller Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot und bietet praktischen Stauraum für Vorräte, Wein oder saisonale Gegenstände.Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Zwei Garagen – eine davon mit Grube – sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

SonstigesDas Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsbereit. Die großzügige Wohnfläche, die zwei getrennten Wohneinheiten und der weitläufige Garten eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob für eine Familie mit viel Platzbedarf, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 26,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,33 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020Bezugsofort