Zusammen planen, individuell zuhause sein (FamilyStyle 20.04 F)

Dein Wunschort. Dein neues Zuhause in Langerwehe.Vielleicht sind es vertraute Wege, die Nähe zu Familie und Freunden oder der Wunsch, hier etwas Eigenes aufzubauen. Langerwehe bildet den Such- und Planungsraum für dieses Hauskonzept.Die Grundstücksgröße von rund 410 m² und die Grundstückskosten sind eine Kalkulationsannahme. Im Anzeigenpreis sind dafür 143.500 Euro berücksichtigt. Welcher Bauplatz tatsächlich verfügbar ist und zum Haus passt, prüfen wir gemeinsam. Dabei betrachten wir Bebaubarkeit, Grundstückszuschnitt und die Wege im Alltag. Die hinterlegte Beispieladresse bezeichnet kein zugesagtes Grundstück.

Jede Wohnung hat ihren eigenen Alltag. Gemeinsame Abende und vertraute Gesichter können trotzdem ganz selbstverständlich dazugehören.Das FamilyStyle 20.04 F bietet zwei Wohn- und Essbereiche, sechs Schlaf- und Kinderzimmer. Die Angaben zu Fläche und Zimmern beziehen sich auf das gesamte Gebäude mit beiden Wohnungen. Die Wohnräume verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss.Auf rund 185,75 m² Wohnfläche laut geprüftem Raumbuch stehen insgesamt acht Zimmer zur Verfügung. Geplant ist das Haus auf Bodenplatte, ohne Keller.Die Hauptwohnung weist 87,40 m², die zusätzliche Wohnung 87,41 m² Wohnfläche laut Raumbuch auf. Im oben genannten Gesamtwert sind außerdem 10,94 m² gemeinschaftlich zugeordnete Flächen laut Raumbuch enthalten. Welche Aufteilung zu deinem Vorhaben passt, besprechen wir anhand der Standardplanung.Du entscheidest, wie viel Eigenleistung zu dir passt. Du kannst selbst mitgestalten, einzelne Arbeiten übernehmen oder zusätzliche Unterstützung einplanen. Schritt für Schritt bekommt dein Zuhause deine Handschrift. Welche Arbeiten zu deiner Erfahrung und deiner verfügbaren Zeit passen, besprechen wir gemeinsam.Der Anzeigenpreis umfasst das Ausbauhaus mit dem beschriebenen Technikpaket und kalkulierte Grundstückskosten für ein Planungsbeispiel in Langerwehe. Ein konkretes verfügbares Grundstück ist damit noch nicht zugesagt. Weitere Bau-, Erwerbs- und Ausbaukosten kommen entsprechend dem Vorhaben hinzu.Was soll sich in deinem neuen Zuhause für dich verändern? Bring deine Vorstellungen zur kostenlosen Erstberatung ins massa Musterhaus Titz mit.

Raum für deinen Alltag und deine eigenen Ideen.Geplant ist das massa Ausbauhaus FamilyStyle 20.04 F als gesamtes Gebäude mit zwei Wohnungen mit acht Zimmern, sechs Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmern und zwei Bädern mit Dusche oder WC sowie zwei zusätzlichen WCs. Die Wohnfläche laut geprüftem Raumbuch ohne Keller beträgt rund 185,75 m².In der Hauskalkulation berücksichtigt sind das Ausbauhaus im Standardgrundriss und das Hersteller-Technikpaket ECO mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung und Heizungsmontage. Zum Paket gehören gemäß Preisbuch 10/2026:- Standard-Bodenplatte- Materiallieferung für Dämmung und Beplankung- Elektropaket Ausbauhaus- Sanitär- und Heizungspaket in der gewählten Ausführung- kontrollierte Be- und Entlüftung für Haupt- und Einliegerwohnung- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss- Buche-Holztreppen gemäß Standardgrundriss zwischen Erd- und ObergeschossDer weitere Innenausbau wird passend zu deinen Möglichkeiten geplant. Zusätzlich erforderliche Erdarbeiten, Anschlüsse, Erwerbs- und Baunebenkosten, Außenanlagen und weitere Ausbauleistungen werden gesondert betrachtet. Beim Außengerät der Wärmepumpe sind Leitungsdurchführungen, Erdarbeiten und Podest laut Preisbuch nicht enthalten. Falls erforderlich, sind Frostschürzen zusätzlich zu kalkulieren.Die Grundrisse zeigen die kalkulierte Standardaufteilung. Die Hausansichten geben Anregungen zur Gestaltung und können davon abweichen - etwa durch Erker, Anbauten oder andere Sonderausstattungen. Welche Architekturideen zu deinem Grundstück, Bebauungsplan und Budget passen, prüfen wir gemeinsam. Gezeigte Extras, Carport, Pool, Außenanlagen, Möbel und Dekoration gehören nur bei gesonderter Vereinbarung zum Angebot. Maßgeblich sind das individuelle Angebot und die zugehörige Baubeschreibung.

SonstigesBring deine Wohnideen mit.Ein Grundriss zeigt Räume. Ein persönliches Gespräch zeigt, was sie für deinen Alltag bedeuten können. Im massa Musterhaus Titz nehmen wir uns Zeit für beides.Was fehlt dir heute beim Wohnen? Wo möchtest du mehr Platz oder Ruhe haben? Und welche Arbeiten möchtest du selbst übernehmen? Daraus entwickeln wir einen ersten Plan und betrachten Haus, Grundstück, Ausbau und Finanzierung im Zusammenhang.Das Musterhaus gibt Anregungen zu Räumen und Ausstattung. Dein ausgewähltes Haus besprechen wir anhand seiner eigenen Unterlagen.Vereinbare einen Termin zur kostenlosen Erstberatung. Bring die Familie und deine Fragen mit - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deÖffnungszeiten:Montag bis Sonntag von 10 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung.https://www.massa-haus.de/dirk-jakobsStichworteNutzfläche: 17,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung