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Cockpit Immobilie

Mach Platz für kleine Kaffeepausen - und für schöne Familienabende

Kaufpreis

481.886 €

Wohnfläche

150,56 m²

Zimmer

5

Adresse

52379 Langerwehe

massa haus - Dirk Jakobs

Preise und Kosten

Kaufpreis
481.886 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52379 Langerwehe

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Durch den Meroder Wald zur Laufenburg wandern oder im Töpfereimuseum das Handwerk der Region entdecken: Langerwehe verbindet Natur und Kultur auf eigene Weise. Die Umgebung bietet Routen für unterschiedlich lange Ausflüge zu Fuß und mit dem Rad. Schön für alle, die einen freien T…
Durch den Meroder Wald zur Laufenburg wandern oder im Töpfereimuseum das Handwerk der Region entdecken: Langerwehe verbindet Natur und Kultur auf eigene Weise. Die Umgebung bietet Routen für unterschiedlich lange Ausflüge zu Fuß und mit dem Rad. Schön für alle, die einen freien Tag gerne mit frischer Luft und einer neuen Entdeckung beginnen.Für dein neues Zuhause suchen wir gemeinsam einen passenden Bauplatz in der Region rund um Langerwehe. Dabei nutzen wir die Angebote des massa Grundstücksservices und unsere Kontakte zu lokalen Maklern. Deine Wünsche an das Wohnumfeld und die Wege im Alltag geben die Richtung vor. Die voraussichtlichen Grundstückskosten sind im Anzeigenpreis bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Der letzte Gedanke ist notiert, die Arbeit für heute erledigt. Jetzt gehört die Zeit den Menschen, mit denen du am liebsten zusammen bist. Schön, wenn beides im eigenen Zuhause seinen Platz hat.Das »LifeStyle 16.05 P« verbindet auf rund 151 m² Wohnfläche gemeinsame Wohnbereiche m…
Der letzte Gedanke ist notiert, die Arbeit für heute erledigt. Jetzt gehört die Zeit den Menschen, mit denen du am liebsten zusammen bist. Schön, wenn beides im eigenen Zuhause seinen Platz hat.Das »LifeStyle 16.05 P« verbindet auf rund 151 m² Wohnfläche gemeinsame Wohnbereiche mit einem separaten Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Wohnen und Essen bilden die Bühne für den Familienalltag: das Frühstück, bei dem noch Pläne gemacht werden, das Abendessen mit Geschichten und das gemütliche Zusammensitzen danach. Die Küche ergänzt diese gemeinsamen Plätze. Im Arbeitszimmer können konzentrierte Stunden, kreative Ideen oder persönliche Projekte ihren eigenen Raum bekommen. Wenn die Tür geschlossen ist, darf der Feierabend beginnen.Die obere Ebene gehört dem Rückzug. In den Kinderzimmern wachsen Interessen, Bücherstapel und eigene kleine Welten. Je nach Lebensphase lässt sich die Nutzung eines Zimmers verändern. Das Elternschlafzimmer bietet den persönlichen Ort für ruhige Stunden. Eine Ankleide ergänzt die privaten Räume. Ein Bad und ein weiteres Duschbad ergänzen die privaten Räume auf dieser Etage.Ein Duschbad im Erdgeschoss ergänzt die Aufteilung. Hauswirtschaft und Haustechnik sind ebenfalls mit eigenen Bereichen im Grundriss berücksichtigt. So verbindet dieses Haus praktische Funktionen mit den Momenten, auf die du dich freuen möchtest: zusammen sein, eigene Dinge verfolgen und am Ende des Tages gerne nach Hause kommen.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • 3 Badezimmer
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa A…
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa Ausbauhaus. Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten im Überblick:- Bodenplatte und Baugrunduntersuchung- Architekten- und Planungsleistungen- Dach und Fassade- Fenster, Haustür und Rollläden- Elektroinstallation- Sanitärrohinstallation- Haustechnik- Optionale Ausbau- und MaterialpaketeDu bestimmst, wie aus deinen Wohnideen Wirklichkeit wird. Ob du selbst mitgestalten möchtest oder Arbeiten lieber in erfahrene Hände gibst: Gemeinsam wählen wir die Ausbaupakete und die Unterstützung, die zu deinen Vorstellungen passen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-149-666 | SIP-ID: 26459TP1H8U3

PLZ
52379
Ort
Langerwehe
Wohnfläche
150,56 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
projektiert
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du pl…
SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du planst. Daraus entwickeln wir ein persönliches Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und Finanzierung. Für den nächsten Termin bereiten wir gemeinsam mit unserem Finanzierungsberater ein individuelles Finanzierungsangebot vor. So nimmt dein Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt an.Vereinbare deinen Besuch - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a · 52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deStichworteNutzfläche: 9,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

massa haus - Dirk Jakobs

Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf

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