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Cockpit Immobilie

Gemeinsame Kaffeepausen und persönliche Rückzugsorte verdienen einen eigenen Platz

Kaufpreis

524.631 €

Wohnfläche

144,64 m²

Zimmer

4

Adresse

52146 Würselen

massa haus - Dirk Jakobs

Preise und Kosten

Kaufpreis
524.631 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

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Eine Runde durch das Wurmtal, ein Konzert auf Burg Wilhelmstein oder ein Spaziergang durch den Stadtgarten: Würselen verbindet grüne Auszeiten mit kulturellen Erlebnissen. Die Wege zwischen Wiesen und Waldstücken geben der Freizeit Raum zum Durchatmen. Dazu kommen die Angebote in…
Eine Runde durch das Wurmtal, ein Konzert auf Burg Wilhelmstein oder ein Spaziergang durch den Stadtgarten: Würselen verbindet grüne Auszeiten mit kulturellen Erlebnissen. Die Wege zwischen Wiesen und Waldstücken geben der Freizeit Raum zum Durchatmen. Dazu kommen die Angebote in der Innenstadt - für Tage, die ganz nach deinen eigenen Vorstellungen verlaufen dürfen.Für dein neues Zuhause suchen wir gemeinsam einen passenden Bauplatz in der Region rund um Würselen. Dabei nutzen wir die Angebote des massa Grundstücksservices und unsere Kontakte zu lokalen Maklern. Deine Wünsche an das Wohnumfeld und die Wege im Alltag geben die Richtung vor. Die voraussichtlichen Grundstückskosten sind im Anzeigenpreis bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Oben geht noch das Licht an, unten duftet schon der Kaffee. Unter einem gemeinsamen Dach darf jeder seinen eigenen Tag beginnen.Das »FamilyStyle 16.01 S« verbindet zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach. Dieses Angebot umfasst das gesamte Haus mit insgesamt rund 145 m² Woh…
Oben geht noch das Licht an, unten duftet schon der Kaffee. Unter einem gemeinsamen Dach darf jeder seinen eigenen Tag beginnen.Das »FamilyStyle 16.01 S« verbindet zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach. Dieses Angebot umfasst das gesamte Haus mit insgesamt rund 145 m² Wohnfläche. Für Menschen, die ein Hausprojekt miteinander teilen möchten und zugleich ihren eigenen Alltag schätzen.Die Hauptwohnung liegt im Erdgeschoss, die zweite Wohnung im Dachgeschoss. Beide haben einen Wohn- und Essbereich, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Hauswirtschaftsbereiche ergänzen die Wohnungen; oben kommt ein Abstellraum hinzu. Der gemeinsame Zugang führt zu den beiden privaten Wohnwelten.Der Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, der Tisch wird zum Ort für Gespräche und vertraute Rituale. In der eigenen Küche entstehen Lieblingsgerichte und neue Ideen. Die Schlafzimmer geben jedem Haushalt einen persönlichen Rückzugsort, an dem der Tag ruhig ausklingen kann. Die Aufteilung über zwei Etagen lässt dabei unterschiedliche Tagesabläufe nebeneinander bestehen.Ein gemeinsames Frühstück am Wochenende, ein kurzer Besuch zwischendurch oder ein Abend ganz für sich: Hier kann Nähe unterschiedliche Formen annehmen. Jede Wohnung bekommt ihre persönlichen Lieblingsplätze und ihren eigenen Rhythmus. So entsteht ein Zuhause für gemeinsame Geschichten und die Freiheit, den Tag nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa A…
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa Ausbauhaus. Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten im Überblick:- Bodenplatte und Baugrunduntersuchung- Architekten- und Planungsleistungen- Dach und Fassade- Fenster, Haustür und Rollläden- Elektroinstallation- Sanitärrohinstallation- Haustechnik- Optionale Ausbau- und MaterialpaketeDu bestimmst, wie aus deinen Wohnideen Wirklichkeit wird. Ob du selbst mitgestalten möchtest oder Arbeiten lieber in erfahrene Hände gibst: Gemeinsam wählen wir die Ausbaupakete und die Unterstützung, die zu deinen Vorstellungen passen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-149-513 | SIP-ID: 26LSKUVBV1PI

PLZ
52146
Ort
Würselen
Wohnfläche
144,64 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du pl…
SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du planst. Daraus entwickeln wir ein persönliches Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und Finanzierung. Für den nächsten Termin bereiten wir gemeinsam mit unserem Finanzierungsberater ein individuelles Finanzierungsangebot vor. So nimmt dein Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt an.Vereinbare deinen Besuch - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a · 52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deStichworteNutzfläche: 17,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

massa haus - Dirk Jakobs

Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf

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