Sehr gepflegte ETW in Kiel- Friedrichsort nahe der Kieler Förde

Lage: Attraktive Lage in Kiel mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Autobahn gut erreichbar

Objektnr: 1072584 In Kiel präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. 2001 erfolgten jüngste Modernisierungen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 59 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. In Sachen Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie Laminatböden zu überzeugen Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller. Ebenso ist ein Freistellplatz Bestandteil des Erwerbs. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 387 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 472 € zur Verfügung.

+ In Kiel nahe der Förde gelegen, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar+ Optimal für schnellen Einzug dank guten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2001, Hausgeld: ca. 387 €+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden+ Staufläche und Sorgenfreiheit dank eines Freistellplatzes, eines Kellerraums und einer Hausreinigung

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 59,07 m², Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2001Bezugnach Absprache