Modernisiertes Zuhause mit Pool & PV-Anlage – Wohnen inmitten der Prieperter Seenlandschaft

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten FamilienfreundlichkeitNahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des AlltagsAnbindung:

Objektnr: 1072765 Wohnen, wo andere Urlaub machen: Inmitten der reizvollen Seenlandschaft von Priepert erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Haus in Holzständerbauweise. Die Kombination aus kontinuierlich modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und der besonderen wasserreichen Umgebung macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert.Das Haus wurde von seinen Eigentümern über viele Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt, saniert und modernisiert. Sämtliche Wohnräume wurden im Zeitraum von 2013 bis 2025 saniert bzw. renoviert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand präsentiert.Ein besonderes Highlight ist der beheizte und belüftete Wintergarten aus dem Jahr 2011. Er erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Platz zum entspannen.Auch technisch und in der Ausstattung wurde fortlaufend investiert: Die Nolte-Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013, die Erdgastherme wurde 2014 erneuert und die Badezimmer 2015 modernisiert. Im Jahr 2020 wurde das Dach erneuert, 2021 folgte die Treppe zum Dachgeschoss.Ein besonderes Plus stellt die 2026 installierte Photovoltaikanlage mit 13,5 kWp Leistung, 30 Modulen und 10-kW-Speicher dar. Sie ergänzt die Immobilie um eine moderne Möglichkeit zur eigenen Stromerzeugung und erhöht die energetische Attraktivität des Hauses.Privater Pool & liebevoll gepflegter GartenAuch der Außenbereich kann überzeugen: Der sehr gepflegte Garten vermittelt unmittelbar Urlaubsgefühl und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.Herzstück ist der beheizte Pool mit Gegenstromanlage und verschiebbarer Überdachung. Ob sportliches Schwimmen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden – hier entsteht ein privater Rückzugsort direkt am eigenen Zuhause.Die Pergola mit Sicht- und Windschutz bietet einen geschützten Platz für lange Sommerabende und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Gartenhaus sowie weitere praktische Nebenflächen ergänzen das Grundstück.Ein Doppelcarport mit Werkstatt und ein großzügiger Schuppen bieten zudem reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby, Fahrräder, Wassersportausrüstung und zusätzlichen Stauraum.Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Priepert, hervorragend als Ihr neues Heim+ Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.950 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + Die barrierearme Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2026 instandgesetzt+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche, einem Glasfaseranschluss sowie Fliesenböden+ Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze und 4 Freistellplätze

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 121,12 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026Bezugnach Absprache