Leerstehende 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Lage: Attraktive Lage in München mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale und RestaurantsAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Objektnr: 1073129 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt mit stufenlosem Zugang in München. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die barrierefreie Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf ca. 64 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. In puncto Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit Laminatböden zu überzeugen Der Süd-Westbalkon verspricht viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.Die Wohnung ist frisch gestrichen.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 197,- €.

+ In München gelegen, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar - komfortabler Personenaufzug - barrierefrei+ Geräumiger Süd-Westbalkon+ Ausstattung der Wohnung umfasst Laminatböden+ Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 EtagenBezugab sofort