Ein Haus mit Geschichte, ein Garten mit Charme und jede Menge Raum für neue Ideen!

Lage: Ruhige Wohnlage im Ortsteil Sierße von Vechelde, umgeben von viel Grün.Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung vorhanden.Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf in Vechelde.Anbindung: Gute Erreichbarkeit von Braunschweig über die B1, ÖPNV-Anschluss vorhanden.

Objektnr: 1073436 Aus Alt mach Traumhaus – Sanierungsobjekt mit Charme und viel Potenzial!Dieses Einfamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.Die Immobilie ist umfassend sanierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsfreiheit. Ob Modernisierung, individuelle Raumgestaltung oder eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche – hier können mit Kreativität und handwerklichem Geschick neue Wohnperspektiven entstehen. Bauliche Erweiterungen sind entsprechend zu prüfen.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit seiner gewachsenen Bepflanzung, der viel Charme und Raum für Erholung bietet.Das Haus ist nicht sofort bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die bereit sind, eine umfassende Kernsanierung durchzuführen.Ein echtes Herzensprojekt für alle, die Potenzial erkennen und aus einem Haus mit Geschichte ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchten!

+ Idyllischer Garten mit ca. 695 m² Grundstück und Terrasse+ Ca. 110 m² Wohnfläche für Ihre Wohnträume+ Solides Einfamilienhaus + Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugab sofort