Wohntraum in Strandnähe – Flexibles Familiendomizil am Stettiner Haff

Lage: Attraktive Lage in Ueckermünde mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in EntfernungAnbindung:

Objektnr: 1072067 Dieses großzügige Einfamilienhaus im staatlich anerkannten Erholungsort Ueckermünde vereint hohen Wohnkomfort, außergewöhnliche Flexibilität und eine erstklassige, strandnahe Lage. Mit insgesamt sechs einladenden Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus auch für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre. Ein großer Vorteil ist die integrierte Einliegerwohnung, die sich dank eines separaten Zugangs optimal für vielseitige Lebensmodelle anbietet. Das Leben im Freien wird auf der großzügigen, sonnigen Terrasse zelebriert, die fließend in den eigenen Garten übergeht. Ob für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Liegestuhl – dieses grüne Idyll lässt keine Wünsche offen. Zusätzliches Potenzial entfaltet das Grundstück durch ein solides Nebengelass. Dieser vielseitige Raum eignet sich hervorragend als eigene Werkstatt für Handwerker, als großzügiger Hobbyraum für kreative Projekte oder als sicherer Abstellplatz. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten und soliden Zustand. Die Fenster wurden größtenteils ca. 2001 erneuert. Um das Haus langfristig energetisch zukunftssicher aufzustellen und optisch aufzuwerten, bieten die Heizungsanlage Raum für eine zeitgemäße Modernisierung – eine perfekte Gelegenheit, um hierbei direkt eigene Vorstellungen und moderne Standards einzubringen. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch seine hervorragende Lage: In nur acht gemütlichen Gehminuten erreichen Sie das Haffbad Ueckermünde. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, bei der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die charmante, historische Altstadt schnell erreichbar sind. Ein ideales Zuhause für alle, die Raum zur Entfaltung suchen und die Nähe zum Meer lieben.

+ In Ueckermünde gelegen, empfiehlt sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung zur Vermietung und zur Selbstnutzung+ Entspannung im Freien: Der Garten inkl. Teich auf ca. 668 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungBezugnach Absprache