Wunderschönes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Raumkonzept

-Lage: Ruhiges Wohngebiet in einer Nebenstraße; das Zentrum von Stade ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.-Bildung und Betreuung: Porta-Coeli-Schule ca. 4 Gehminuten, Grundschule und mehrere Kitas ca. 3–5 Fahrminuten.-Freizeitgestaltung: Spiel- und Sportangebote im Ort; weitere Freizeitangebote in Stade ca. 15 Fahrminuten.-Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäcker und weitere Dienstleistungen in ca. 3–5 Fahrminuten erreichbar.-Anbindung: Bahnhof ca. 3 Fahrminuten; B73 ca. 3 Fahrminuten – gute Verbindung nach Stade und Richtung Hamburg.

Objektnr: 1073011 Dieses besondere Einfamilienhaus in Himmelpforten bietet auf rd. 188 qm Wohnfläche viel Platz für alle, die Großzügigkeit, Individualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl schätzen. Das Haus steht auf einem rd. 641 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße und bietet damit nicht nur im Inneren, sondern auch rund um das Haus viel Raum zum Wohlfühlen.Herzstück des Hauses ist der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe. Zahlreiche bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Licht und ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel macht den Bereich zum perfekten Mittelpunkt des Familienlebens, der sich über die Terrassentüren direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten erweitert. Ein gemütlicher Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Eine Besonderheit sind die zusätzlichen Galerie- und Rückzugsbereiche, die aus verschiedenen Zimmern betreten werden. Ob Spielbereich, Leseecke oder neuer Lieblingsplatz, hier gibt es Möglichkeiten, die ein klassischer Grundriss nicht bieten kann.Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Abgerundet wird das Angebot durch das Carport mit einem angrenzenden, großzügigen Abstellraum.Dieses Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem einzigartigen Raumkonzept bietet die idealen Voraussetzungen, um schöne Erinnerungen zu schaffen.

+ Außergewöhnliches Raumkonzept mit zusätzlichen Galerie- und Rückzugsbereichen+ Beeindruckende Raumhöhe + Einbauküche mit Kücheninsel+ Überdachte Terrasse+ Stellplatzanzahl: 2 Carportstellplätze, 2 Stellplatzmöglichkeiten vor dem Carport

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 188,24 m², Gesamtfläche: 206,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 EtagenBezugab sofort