Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach - projektiert nach Kundenwünschen

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage von Eiweiler, in der Nähe der Saarbahnhaltestelle. Das Haus ist entweder auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Immobilienmakler. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Das einladende Einfamilienhaus mit einem 1,5-geschossigen Aufbau und Satteldach überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird von viel Tageslicht durchflutet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes sind hierbei festgelegt. Der Kniestock ist variabel und beträgt 1,25 Meter.

Bei der Übergabe erhalten Sie die vereinbarte Leistung in einwandfreiem Zustand, auf Wunsch auch mit einer zusätzlichen Abnahme durch den Bauherrn. Die Bauleitung sorgt für die sorgfältig geplante Bauausführung und erläutert bei der Übergabe alle relevanten Funktionen und Vorteile. Das Haus wird mit einer sparsam ausgelegten Heiztechnik inklusive integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, was den Energiebedarf reduziert und ein angenehmes Raumklima unterstützt. Im Grundpreis sind bereits enthalten: individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation und Baubetreuung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Haus kann in den Ausbaustufen Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus oder Schlüsselfertig geplant werden. In einer gemeinsamen Bedarfsanalyse wird der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben den Ausbaustufen bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: NeubaustandardBezugnach Vereinbarung