Wunderbares Familiendomizil in Süd-West Lage !

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Süd-West-Lage in Gerlfangen und bietet einen eindrucksvollen Fernblick. Es handelt sich um ein reales Baugrundstück oder eines in der Planungsphase. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer über eine beauftragte Immobilienmaklerin. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Das Haus mit klassischem Satteldach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist festgelegt. Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Gebäude mit einem variablen Kniestock von 0,75 m.

Die vereinbarte Leistung wird in einwandfreiem Zustand übergeben, auf Wunsch auch mit zusätzlicher Abnahme durch den Bauherrn. Bauleiter sorgen für die sorgfältige Ausführung und erläutern bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Vorteile. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die individuelle Grundrissgestaltung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Haustür und Fenster von anerkannten Herstellern sowie eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation und Baubetreuung sind ebenso Bestandteil des Angebots.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Haus kann je nach Wunsch in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" oder "Schlüsselfertig" geplant werden. In einer Bedarfsanalyse werden gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad und der entsprechende Preis ermittelt. Die technische und optische Ausstattung kann individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Weitere Informationen erhalten Sie bei Herrn Thomas Heitz.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: NeubaustandardBezugnach Vereinbarung