Der Weg zum richtigen Grundstück !

Das Grundstück befindet sich in einer markanten Süd-West-Ausrichtung mit Fernblick am Rand von Lebach. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und direkte Anbindungen an die Autobahnen A1 und A8. Das Schulsystem bietet eine durchgängige Bildung bis zum Abitur, und die nächste Universität ist in der nahegelegenen Landeshauptstadt Saarbrücken angesiedelt. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Preis ist im Angebotspreis bereits enthalten. Für weitere Details zum Grundstück ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Alternativ kann Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden - ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben ist jederzeit möglich. Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Die Bedeutung des Grundstücks für Ihr Zuhause ist nicht zu unterschätzen. Die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks sind entscheidende Faktoren bei der Planung Ihres künftigen Wohnraums. Angefangen bei der Anbindung an Verkehrswege, der Nähe zu Schulen und anderen Bildungseinrichtungen bis hin zu einer Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen, spielen Ihre persönlichen Prioritäten eine zentrale Rolle bei der Wahl des Standortes für Ihr zukünftiges Zuhause. Ihr Haus gestalten und errichten wir entsprechend Ihrer Wünsche, doch das passende Grundstück muss dort verfügbar sein, wo die Voraussetzungen mit Ihren Vorstellungen übereinstimmen. Dabei ist auch der finanzielle Rahmen stets zu berücksichtigen. Hierbei können Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk bei der Auswahl Ihres Grundstücks profitieren. Wir geben keine Versprechen, die wir nicht einhalten können, bieten Ihnen aber vielfältige Möglichkeiten. Sprechen Sie mich gerne an, ich erläutere Ihnen, wie wir Sie unterstützen können. Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de

STREIF-Häuser zeichnen sich durch eine technische Ausstattung aus, die auf eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung setzt. Die Außenwände sind speziell konstruiert, um den Energiebedarf zu reduzieren und ein angenehmes Raumklima zu schaffen, das besonders für Allergiker vorteilhaft ist. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, unter anderem eine individuelle Planung des Grundrisses und der Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage sowie Haustür und Fenster von renommierten Herstellern. Weiterhin gehören eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte bekannter Marken, Elektroinstallationen sowie eine begleitende Baubetreuung zum Leistungsumfang.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDer Angebotspreis umfasst das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus unserem Netzwerk. Abbildungen können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Das Heizsystem ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe kombiniert, die eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 % ermöglicht, und verfügt über eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage. Eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie ein G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert, sind ebenfalls enthalten. Das System benötigt keine fossilen Brennstoffe, Gasanschlüsse oder Lagerflächen für Öl oder Pellets und es sind keine Erdbohrungen erforderlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: NeubaustandardBezugnach Vereinbarung