Einfamilienhaus mit Satteldach und durchdachtem Grundriss

Das Haus ist auf einem Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Bruchhof geplant. Das Grundstück befindet sich in Privatbesitz und kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Das Grundstück ist entweder bereits vorhanden oder befindet sich aktuell in der Planungsphase. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Baugrundstücks. Das Haus kann auch auf einem anderen Grundstück errichtet werden; hierzu bieten wir gerne eine unverbindliche Beratung an.

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach präsentiert sich mit einem übersichtlichen und zweckmäßigen Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Fensterflächen für viel Tageslicht sorgt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch mit Dusche ausgestattet werden kann, sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Im Dachgeschoss verteilen sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern, ein Flur und ein Familienbad. Die Lage von Treppe und Haustechnikraum ist fest definiert. Der Kniestock misst 0,75 Meter.

Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und umfasst eine Bodenplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen von etwa 40 x 100 cm sowie die zugehörigen Kanäle unter der Bodenplatte. Die Mehrspartenhauseinführung (MSH) für die Versorgungsleitungen wird von der jeweiligen Kommune geliefert und montiert. Auf Wunsch ist eine Kellerlösung gegen Aufpreis erhältlich. Technisch ist das Gebäude vorbereitet, sodass sämtliche Installationskanäle für Heizung, Sanitär und Elektro gemäß technischer Bemusterung bereits integriert sind. Beispielsweise sind Geberit-Untergestelle und Leerrohre für Verkabelungen in den Wänden verbaut. Die Wände sind für das Spachteln, Tapezieren oder Streichen ausgelegt. Die Lieferung und Montage der Heizungs-, Sanitär- und Elektromaterialien obliegen dem Bauherren. Es besteht die Möglichkeit, diese Leistungen schrittweise zu beauftragen, um eine an Ihre Bedürfnisse angepasste Lösung zu realisieren.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Angebot umfasst den Erwerb des Grundstücks inklusive. Das Haus wird als Ausbauhaus mit Bodenplatte und umlaufendem Fundamentstreifen geliefert. Die technische Vorbereitung beinhaltet bereits eingebaute Installationskanäle für Heizung, Sanitär und Elektro. Die Haustechnik wie Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation ist bauseits zu erbringen. Eine schrittweise Beauftragung der Leistungen ist möglich. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0681/70947955 oder 0160/7038141 sowie per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: NeubaustandardBezugnach Vereinbarung