Wohnen in bevorzugter Lage von Deggendorf!

Deggendorf, die „Donaustadt“ und das „Tor zum Bayerischen Wald“, ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis mit annähernd 35 000 Einwohnern. Seit 1994 hat sich die Stadt zu einer lebendigen Hochschulstadt entwickelt. In dieser ruhigen Kleinstadt liegt die Erdgeschosswohnung nur rund 100 Meter südlich vom Stadtzentrum – ein idealer Ausgangspunkt für alle, die das städtische Angebot genießen möchten, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Für den Schulweg ist alles in greifbarer Nähe: Die Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, das Gymnasium lässt sich bequem mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichen, und ein Kindergarten liegt ebenfalls fußläufig vor der Tür. So können Kinder sicher und selbstständig zur Bildungseinrichtung ihrer Wahl gelangen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls praktisch gelegen. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls optimal: Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und das Klinikum Deggendorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und drei Apotheken können mit dem Fahrrad in wenigen Minuten aufgesucht werden. Für die Freizeitgestaltung der ganzen Familie gibt es zahlreiche Optionen: Ein Café sowie sowie ein Restaurant liegen direkt vor der Haustür, während weitere gastronomische Angebote in etwa 10 Minuten erreichbar sind. Sportlich aktiv werden lässt sich auf den nahegelegenen Sportplätzen, Fintessstudios, dem Freizeitbad oder in den zahlreichen Deggendorfer Vereinen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab: Die Bushaltestelle Pater‑Fink‑Straße ist fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar, und der Hauptbahnhof Deggendorf liegt ca. 2,7 Kilometer entfernt, also in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. All diese Einrichtungen machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die Bildung, Freizeit und ein ruhiges Wohnumfeld in einer lebendigen Stadt wie Deggendorf suchen.

Sie möchten in die eigenen vier Wände? Oder suchen Sie eine Wohnung zum Vermieten? Hier können Sie Ihren Wunsch erfüllen! Eckdaten zum Objekt: - ca. 61,5 m² Wohnfläche - hell und freundlich - 2 Zimmer + Diele + Bad + Küche + sonniger Balkon - Baujahr 1982 - Massivbauweise - Erdgeschoss - Balkon direkt zum Hammermühlbach gerichtet - Blick ins Grüne - zusätzlich können zwei große Hobby-/Kellerräume erworben werden (KP je 7.500,- EUR) Ideale Wohnung mit viel Potenzial für Singles oder Pärchen. Schöpfen Sie dieses Potenzial aus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!