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Cockpit Immobilie

Helle 2,5-Zimmer Wohnung in Rahlstedt

Etagenwohnung in 22143 Hamburg mit 66 m² kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2,5

Adresse

22143 Hamburg

LaCaletta Immobilien Inh. Robert Barbaric

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
279 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Makler-Courtage von gesamt 3,57% inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. ist zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariell beglaubigten Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22143 Hamburg

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Das Objekt liegt in Hamburg-Rahlstedt, einem gefragten Wohnstandort im grünen Nordosten der Hansestadt, an der Grenze zum Kreis Stormarn. Der Heestweg ist eine ruhige Wohnstraße in zentraler Lage. Der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt ist nur rund 400 Meter entfernt und in etwa fünf Gehm…
Das Objekt liegt in Hamburg-Rahlstedt, einem gefragten Wohnstandort im grünen Nordosten der Hansestadt, an der Grenze zum Kreis Stormarn. Der Heestweg ist eine ruhige Wohnstraße in zentraler Lage. Der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt ist nur rund 400 Meter entfernt und in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort fährt die Regionalbahn RB 81 direkt zum Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen betritt man, und sofort ist klar: Hier stimmt das Licht. Ganz oben im Haus, ohne Dachschrägen und mit vollen Raumhöhen, fällt der Blick durch große Fenster direkt in die Baumkronen. Hier wohnt niemand über Ihnen, nur Ruhe und Weite.Das Wohnzimmer ist der Raum, in…
Manche Wohnungen betritt man, und sofort ist klar: Hier stimmt das Licht. Ganz oben im Haus, ohne Dachschrägen und mit vollen Raumhöhen, fällt der Blick durch große Fenster direkt in die Baumkronen. Hier wohnt niemand über Ihnen, nur Ruhe und Weite.Das Wohnzimmer ist der Raum, in den man sich beim ersten Betreten verliebt. Er ist großzügig und dank großer Fensterfläche den ganzen Tag hell. Hier finden eine großzügige Sofalandschaft und eine Essgruppe für Familie und Freunde mühelos Platz. Direkt angrenzend lädt die Loggia zum Durchatmen ein: morgens mit dem ersten Kaffee, abends mit einem Glas Wein über dem Grün der Anlage.Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort zum Abschalten. Das dritte Zimmer passt sich Ihrem Leben an, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice mit Tageslicht.Die separate Küche mit Fenster bietet Platz für einen echten Esstisch. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist der richtige Ort für entspannte Abende. Ein Abstellraum in der Wohnung und der eigene Kellerraum sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat.Vor der Haustür erwartet Sie ein weitläufiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, Spielplatz, Rutsche, Schaukel und Sitzbänken. Kinder spielen im Grünen, während Sie die Ruhe genießen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-146-576 | SIP-ID: 26TB118S8KG4

PLZ
22143
Ort
Hamburg
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.07.2018
Energieausweis gültig bis
19.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
153 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

+++ BESICHTIGUNGEN +++Individuell und nach Vereinbarung.Gerne auch am Wochenende.Kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.Disclaimer:Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeitund Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Angaben zur Immobilieund deren Ausstatt…
+++ BESICHTIGUNGEN +++Individuell und nach Vereinbarung.Gerne auch am Wochenende.Kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.Disclaimer:Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeitund Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Angaben zur Immobilieund deren Ausstattung basieren auf Informationen desEigentümers. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietungvorbehalten.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

LaCaletta Immobilien Inh. Robert Barbaric

Holitzberg 88, 22417 Hamburg

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