Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit ELW - Wintergarten mit schönem Ausblick in 91757 Treuchtlingen

Treuchtlingen präsentiert sich als idealer Wohnort für Familien, der eine optimale Mischung aus ruhigem Leben und erstklassiger Anbindung bietet. In der Nähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, lediglich 600 Meter entfernt, die einen schnellen Zugang zu vielfältigen Zielen ermöglicht. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen lange Wege erspart und den Alltag einfacher gestaltet. Dieses charmante Haus bietet eine hervorragende Lage, die sowohl Praktikabilität als auch Lebensqualität vereint.Hier genießen Sie zudem die Vorteile eines bevorzugten Lebensstils, unterstützt durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen etc.. Die Umgebung lädt auch zur Erholung in den nahegelegenen Kurpark ein, die Raum für Freizeitaktivitäten und entspannte Momente im Freien bieten. Die Bahnanbindung vor Ort und schnelle Erreichbarkeit an Autobahnen ist gewährleistet.

Willkommen in diesem familienfreundlichen Haus in der idyllischen Nachbarschaft direkt in Treuchtlingen. Mit einer großzügigen Fläche von 5 Zimmern, zwei modernen Badezimmern und in einem vollständig renovierten Zustand, bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause. Die ideale Wahl für Familien, die Raum und Funktionalität suchen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, hiervon kommt man in das riesige Wohnzimmer mit offenem Wintergarten, es sind zwei weitere Zimmer, tolles Bad und Flur vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert, hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich plus Zugang zur Terrasse/Garten, einer separaten Küche, sowie einem Duschbad und extra Abstellraum. Abgerundet wird das ganze mit Waschküche, großem Dachboden, Einzelgarage und Kfz-Stellplätzen.

- Kernsanierung komplett 2009 - Lage reines Wohngebiet, ruhig, tolle Aussicht - Dachsanierung, neu Lattung, Ziegeln, Kupfer Dachrinne 2015 - Zwischendecke zum Dach gedämmt 2015 - Bodenbeläge: Parkett, Holzdielen, Steinboden - Kunststofffenster 3-fach - Fliegengitter - Kachelofen 2009 - Wintergarten Anbau 2009, elektrische Markise, Süd/Ost Ausrichtung - Fußbodenheizung im Wintergarten - Terrasse UG, Süd/Ost Ausrichtung - Garten komplett angelegt/Zaun/Quadersteine 2010 - Gartenbewässerung mit Zeitschaltuhr 2022 - Waschküche / Lagerraum / Kellerraum / Heizung im UG - Türen neu Haus, Wohnung, Zimmer 2009 - Einbauküche EG 2009, UG 2003 - Bad EG mit Eckbadewanne - Fassade gestrichen, Vollwärmeschutz 8cm; 2015 - Alle Leitung neu, Strom, Wasser, Abwasser, Heizrohre 2009 - SAT-Anlage und Kabelanschluss

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Treuchtlingen! BesichtigungstermineBei Interesse, sind folgende Angaben nötig. - gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.Jetzt direkt Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an, wir melden uns umgehend bei Ihnen.