Ankommen statt Kompromisse: Modernes Wohnen auf zwei Etagen!

Ihr neues Zuhause mitten in Hamburg - mit Platz für Familie, Alltag und persönliche Wohnideen.Geplant ist ein modernes Einfamilienhaus mit rund 134 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Fünf Zimmer bieten viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste sowie individuelle Rückzugsbereiche.Großzügig wohnen, flexibel lebenIm Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich mit dem Garten. Ein zusätzlicher Raum kann beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss entstehen das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad.Die klare Architektur und der gut nutzbare Grundriss machen das Haus zu einer attraktiven Grundlage für unterschiedliche Lebenssituationen - ob für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in Hamburg erfüllen möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick:- ca. 134 m² Wohnfläche- 5 Zimmer- modernes Einfamilienhaus über zwei Etagen- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich- durchdachte Raumaufteilung- helle Räume durch großzügige Fensterflächen- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- Neubau nach aktuellen gesetzlichen AnforderungenEin Haus, das zu Ihrem Leben passtDas Besondere an diesem Angebot: Sie erwerben nicht einfach ein fertiges Haus von der Stange. Die Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der planerischen und technischen Möglichkeiten auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden.Interesse geweckt?Dann lassen Sie uns gemeinsam prüfen, ob dieses Haus und der Standort zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passen.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin im Musterhaus Stelle mit mir.

Unsere umfangreichen Inklusivleistungen umfassen unter anderem:- Architektenleistungen inklusive Genehmigungsplanung und Bauantragstellung- Bodenplatte - Bodengutachten- Pfettendach inklusive Dacheindeckung- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink- Mineralischer Außenputz in Weiß- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden und -Außenfensterbänke- Luft-Wasser-Wärmepumpe eines deutschen Markenherstellers- Elektro-Paket inklusive Installation mit Komponenten deutscher Markenhersteller- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Installation- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und die Küche- Blower-Door-Test- Moderne Vollholztreppe, verschiedene Farben und Ausführungen wählbar- 4-facher Versicherungsschutz während der Bauphase- Materialien für den InnenausbauNoch nicht enthalten sind die Baunebenkosten sowie die Kosten für den handwerklichen Innenausbau.Sie möchten selbst mit anpacken und dadurch Ihre Baukosten individuell beeinflussen? Bei uns haben Sie dabei besonders viele Möglichkeiten. Welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und welche Leistungen wir für Sie ausführen, besprechen wir gemeinsam und stimmen sie auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten ab.Optional stehen Ihnen je nach gewünschtem Standard weitere Ausstattungen zur Verfügung, beispielsweise KFN oder QNG sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.Individuell geplant. Transparent kalkuliert.Ich nehme mir Zeit für Ihre Wünsche und Anforderungen und erstelle auf dieser Grundlage ein individuelles und nachvollziehbares Angebot. Dabei zeige ich Ihnen transparent, welche Leistungen bereits enthalten sind und wo Sie durch Eigenleistung Ihren persönlichen Gestaltungsspielraum nutzen können.Mein Anspruch: eine faire, ehrliche Beratung und eine Kalkulation, die zu Ihrem Bauvorhaben und Ihrem Budget passen.

SonstigesDeutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser- über 45 Jahre Bauerfahrung- 15 Monate Festpreisgarantie- Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme- keine Vorauszahlung- Montage innerhalb von 2-4 Tagen- professionelle Ausbauberatung vor Ort- persönliche Baubetreuung- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"- Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen- über 40.000 Häuser in Deutschland gebaute HäuserHaben Sie Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 6001823StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen