Wo Licht das Glück trifft: Ihr Flair 110 im schönen Dahlen / Preis inkl. Grundstück

Endlich ankommen. Endlich Zuhause.Stellen Sie sich vor: Morgens öffnet sich die Terrassentür, die Kinder spielen im eigenen Garten und vor Ihnen liegt Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit diesem 569 m² großen Baugrundstück schaffen Sie die Grundlage für ein Leben voller schöner Momente und bleibender Erinnerungen.Town & Country Haus begleitet seit vielen Jahren Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Hausbau in Sachsen zu verwirklichen.Ihre Vorteile auf einen Blick- 569 m² großzügige Grundstücksfläche- ideal für Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla- familienfreundliche Wohnlage- inkl. Erschließung- optimale Ausrichtung für Garten und Terrasse- perfekte Anbindung durch öffentliche VerkehrsmittelDieses attraktive Baugrundstück in Dahlen vereint die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Hier finden Familien, Paare und Bauherren den idealen Ort für ihr zukünftiges Zuhause.Ob modernes Einfamilienhaus, klassische Stadtvilla, Bungalow als energiesparendes Massivhaus - auf diesem Grundstück lassen sich zahlreiche Wohnträume verwirklichen.Wir bieten Ihnen nicht nur das passende Grundstück, sondern begleiten Sie auf Wunsch auch bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, umfassenden Sicherheitsleistungen und einem starken Partner an Ihrer Seite.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim.Sie suchen nach einem Baugrundstück im schönen Dahlen? Dann melden Sie sich bei mir.Thomas GerstnerHauskaufberater (IHK)Tel: 0178-6167456email: thomas.gerstner@tc.de Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Ein charmanter Blickfang. Geboren für die Entfaltung Ihrer Familie.Vergessen Sie das Gewöhnliche! Der Town & Country Flair 110 ist ein Haus, das man nicht nur bewohnt, sondern lebt und liebt. Auf 121 Quadratmetern entfaltet sich ein unvergleichliches Lebensgefühl – gebaut in unserer verlässlichen Massivhaus-Qualität, die Generationen überdauert.Das Licht als HauptdarstellerIhr Zuhause wird zur Bühne für das Tageslicht! Die bodentiefen Fenster sind mehr als nur ein Blickfang – sie fluten den gesamten Wohnbereich mit Licht, das Energie schenkt und eine Atmosphäre schafft, in der man sich sofort geborgen und weitläufig fühlt.• Der Familienmittelpunkt: Der Wohn- und Essbereich ist großzügig miteinander verbunden und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die geräumige Küche wird schnell zum Herzstück, wo die besten Gespräche beginnen und der Duft von Zuhause in der Luft liegt.• Raum für alle Lebenslagen: Wir denken an morgen. Deshalb kann im Erdgeschoss ganz nach Bedarf ein weiteres Zimmer eingeplant werden – ideal als ruhiges Home-Office oder liebevolles Spielzimmer. Dieses Haus wächst flexibel mit Ihren Träumen!Großzügigkeit zum EntfaltenIm Flair 110 wurde Großzügigkeit nicht gespart: Die Zimmer – von Schlaf- über Kinder- bis hin zum Gästezimmer – bieten jedem Familienmitglied den individuellen Raum, den es zum Durchatmen und Entfalten braucht. Das Bad ist mehr als nur funktional; es ist Ihr kleiner Wellness-Rückzugsort.Dieses Haus überzeugt nicht nur mit seinem zeitlosen Charme, sondern auch mit der Sicherheit, die Sie nur bei Town & Country finden. Denn wir schenken Ihnen mit unserem Hausbau-Schutzbrief die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus auf einem festen und sicheren Fundament steht.Das Flair 110 ist pure Lebensfreude, Stein auf Stein gebaut.________________________________________Möchten Sie sich die Grundrisse des Flair 110 ansehen und erfahren, wie wir diesen Charme und diese Flexibilität für Ihr individuelles Grundstück planen können?Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- Bodenplatte & Erdarbeiten- Luftwasserwärmepumpe- Fußbodenheizung- Rollläden in EG und OG- Fensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)- Vorrüstung für E-Auto/Wallbox- Vorrüstung Photovoltaik- bodenebene Dusche- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster- Innentüren in verschiedenen Dekoren- Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest- Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusiveDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:- Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre- Finanzierung-Summe-Garantie- 14 Monate Festpreisgarantie- Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“- geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)- 6 Monate Bauzeitgarantie- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 bzw. Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 121 m² ab 251.220,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für 569 m² für 65.015,- €Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.Thomas GerstnerIhr Hausbauberater (IHK)Town & Country Franchise-PartnerMobil: 0178-6167456https://thomas-gerstner.tc.de/Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen