Bodensee 129 in Dahlen – Viel Raum für die Familie / Preis inkl. Grundstück

Endlich ankommen. Endlich Zuhause.Stellen Sie sich vor: Morgens öffnet sich die Terrassentür, die Kinder spielen im eigenen Garten und vor Ihnen liegt Ihr ganz persönliches Traumhaus. Mit diesem 564 m² großen Baugrundstück schaffen Sie die Grundlage für ein Leben voller schöner Momente und bleibender Erinnerungen.Town & Country Haus begleitet seit vielen Jahren Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Hausbau in Sachsen zu verwirklichen.Ihre Vorteile auf einen Blick- 564 m² großzügige Grundstücksfläche- ideal für Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla- familienfreundliche Wohnlage- inkl. Erschließung- optimale Ausrichtung für Garten und Terrasse- perfekte Anbindung durch öffentliche VerkehrsmittelDieses attraktive Baugrundstück in Dahlen vereint die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Hier finden Familien, Paare und Bauherren den idealen Ort für ihr zukünftiges Zuhause.Ob modernes Einfamilienhaus, klassische Stadtvilla, Bungalow als energiesparendes Massivhaus - auf diesem Grundstück lassen sich zahlreiche Wohnträume verwirklichen.Wir bieten Ihnen nicht nur das passende Grundstück, sondern begleiten Sie auf Wunsch auch bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, umfassenden Sicherheitsleistungen und einem starken Partner an Ihrer Seite.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim.Sie suchen nach einem Baugrundstück im schönen Dahlen? Dann melden Sie sich bei mir.Thomas GerstnerHauskaufberater (IHK)Tel: 0178-6167456email: thomas.gerstner@tc.de Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Bodensee 129 — ein Haus, das mit seiner klaren Linienführung und dem schönen Satteldach sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hier trifft großzügiger Raum auf durchdachte Funktionalität: ein Zuhause, das zum Entspannen, Feiern und Ankommen einlädt.Großzügiges Wohnen und familiärer MittelpunktDas weitläufige Wohnzimmer schenkt Ihnen Raum zur Erholung und zum Zusammensein. Die angrenzende Essecke wird schnell zum gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie, an dem gekocht, gelacht und geplant wird. Durch die hohen Fenster flutet Tageslicht in den Raum und öffnet den Blick in den Garten — ein Ort, an dem Alltag und Auszeit harmonisch zusammenfinden.Praktische Räume im ErdgeschossDas Erdgeschoss überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, und das Gäste-WC rundet die Ebene praktisch ab. Jeder Raum wirkt hell, einladend und funktional zugleich.Rückzugsorte im ObergeschossIm Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide, ein persönlicher Rückzugsort mit Komfort. Die beiden weiteren Zimmer bieten viel Freiraum für Kinder, Gäste oder kreative Projekte — Raum zum Wachsen und Wohlfühlen.Für Genießer und Familien mit AnspruchDas Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer: gemütlich, stilvoll und flexibel. Ob als ruhiger Rückzugsort oder lebendiges Familienzentrum — dieses Haus passt sich Ihrem Leben an und bleibt dabei immer ein Ort mit Charakter.Ich freue mich darauf, Ihnen das Bodensee 129 persönlich zu zeigen und gemeinsam Ihre Wunschausstattung zu planen. Ihr Town & Country Haus Berater.Thomas GerstnerTown & Country Franchise-PartnerMobil: 0178-6167456https://thomas-gerstner.tc.de/

INKLUSIV-AUSSTATTUNG- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut- Bodenplatte & Erdarbeiten- Luftwasserwärmepumpe- Fußbodenheizung- Rollläden in EG und OG- Fensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)- Vorrüstung für E-Auto/Wallbox- Vorrüstung Photovoltaik- bodenebene Dusche- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster- Innentüren in verschiedenen Dekoren- Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest- Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusiveDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:- Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre- Finanzierung-Summe-Garantie- 14 Monate Festpreisgarantie- Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“- geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)- 6 Monate Bauzeitgarantie- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

SonstigesSONSTIGESDer beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 bzw. Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 142 m² ab 286.640,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für 564 m² für 64.619,- €Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.Thomas GerstnerIhr Hausbauberater (IHK)Town & Country Franchise-PartnerMobil: 0178-6167456https://thomas-gerstner.tc.de/Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen