Großzügiges Zweifamilienhaus mit Dachterrasse – flexibel auf Ihrem Grundstück realisierbar

Flexibel auf Ihrem Grundstück oder auf eine Grundstück in Wiesental, Kirrlach oder Östringen.

Zwei Wohneinheiten, rund 198 m² Wohnfläche und ein durchdachter Grundriss: Dieses moderne Knopfhaus bietet Platz für mehrere Generationen, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten oder eine attraktive Kapitalanlage.Die Wohnungen im ÜberblickDie erste Wohneinheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Ebenen verfügen über jeweils ca. 64 m² Wohnfläche – zusammen also ca. 128 m². Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen.Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die moderne Dreizimmerwohnung bietet eine überdachte Dachterrasse – ein geschützter Platz zum Entspannen.Gesamtwohnfläche: ca. 198 m².Schlüsselfertig ausgestattetIm Preis enthalten sind unter anderem: Wärmepumpenheizung Warmwasserbereitung über leistungsstarke Durchlauferhitzer Dreifach verglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden an den vorgesehenen Fenstern Gedämmte Putzfassade Dacheindeckung mit Tondachziegeln oder Betondachsteinen Innenwände tapezierfähig vorbereitet Böden verlegefertig vorbereitet Bäder mit Badewanne, Dusche und WC Weiße Sanitärobjekte mit verchromten Armaturen Wandhängende WCs mit Unterputzspülkästen CPL-Innentüren mit moderner Drückergarnitur Elektroausstattung mit NetzwerkanschlüssenDas Haus ist als Effizienzhaus 40 mit angestrebter QNG-Zertifizierung vorgesehen. Die Erfüllung der Anforderungen und eine mögliche Förderung müssen projektbezogen nachgewiesen und bestätigt werden.Mögliche StandorteDas Haus kann auf Ihrem eigenen Grundstück gebaut werden. Alternativ prüfen wir gern passende Grundstücke aus unserem Grundstücksservice – zum Beispiel in Kirrlach, Wiesental oder Östringen. Die Verfügbarkeit eines Grundstücks ist gesondert zu klären.Diese Leistungen sind nicht im Hauspreis enthalten Grundstück und Kaufnebenkosten Bodenplatte oder Keller ( Preis auf Anfrage) Hausanschlüsse Kosten für Strom, Wasser, Kanal und Telefon Bodengutachten und Vermessung Herstellung der Terrassen und Außenanlagen PhotovoltaikanlageFinanzierung und KfW klimafreundliches BauenEine Finanzierung können Sie gern mit uns besprechen. Für förderfähige Neubauten mit EH 40 und QNG kann im KfW-Programm ein Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich sein. Bei diesem Haus mit zwei Wohneinheiten entspricht das rechnerisch bis zu 300.000 €. Die tatsächliche Förderfähigkeit, Kredithöhe und Konditionen hängen von den geltenden Programmbedingungen und der individuellen Prüfung ab; Knopfhaus-Aktion bis 30. November 2026Wer sich bis zum 30. November 2026 für ein Knopfhaus-Muster-Referenzhaus entscheidet, erhält bei der Hausübergabe einen Dyson-Staubsauger als Geschenk von Knopfhaus.Sie haben Fragen oder möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns gern an.Knopfhaus – Ja, wir können das.

Bitte beachten Sie dass es sich hier um ein reduziertes Hausangebot für ein Muster / Referenzhaus handelt. Wir erwarten eine Bewertung in Form einer Aufnahme worin Sie Ihre Erfahrungen mit Knopfhaus teilen. Sie gestatten dass Interessierte auch mal von aussen ihr Heim anschauen dürfen. (Keine Innenbesichtigungen )