WEITBLICK: Ein Haus für große Träume!

Kirchberg an der Murr ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bottwartals. Die ruhige und naturnahe Lage macht Kirchberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen.Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Kirchberg an der Murr gut an die umliegenden Städte und die wirtschaftsstarke Region Stuttgart angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Verkehrsanbindung durch regelmäßige Busverbindungen. Der Bahnhof von Kirchberg ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen direkten S-Bahn-Anschluss in die umliegenden Städte wie Marbach, Ludwigsburg oder Stuttgart.Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Marbach am Neckar oder Backnang. In Marbach am Neckar liegt unter anderem das Friedrich-Schiller-Gymnasium, eines der größten allgemeinbildenden Gymnasien Deutschlands, das in etwa 25 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein und machen Kirchberg an der Murr besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus in Kirchberg an der Murr bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Auf ca. 105 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.005 m² große Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen eröffnet. Ob ein weitläufiger Garten, der eigene Gemüseanbau oder ein geschützter Platz zum Entspannen – hier lassen sich vielfältige Wünsche verwirklichen. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige Atmosphäre des Anwesens. Zwei Garagen im oberen Grundstücksbereich ergänzen das Angebot. Auch für gesellige Stunden im Freien bietet das Grundstück gute Voraussetzungen.Das Haus wird über ein zentrales Treppenhaus erschlossen, von dem aus die verschiedenen Wohnebenen zugänglich sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die geräumige Küche bietet Platz für eine individuelle Neugestaltung und gegebenenfalls eine kleine Essecke.Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, während der Blick ins Grüne eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen einladenden Essplatz.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das kleinere Zimmer eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, vervollständigen diese Etage.Zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Neben einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer finden Sie hier eine Waschküche, den Heizungsraum und einen traditionellen Gewölbekeller. Dieser bietet sich insbesondere zur Aufbewahrung von Vorräten oder Wein an.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet. Damit eröffnet sich insbesondere für handwerklich versierte Käufer die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und das Haus schrittweise an ihre Bedürfnisse anzupassen.Wenn Sie ein Haus mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, könnte diese Immobilie in Kirchberg an der Murr die passende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

StichworteGarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 56.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zum Bus: 10.31Bezugsofort