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Cockpit Immobilie

Schöne barrierefreie 2,5 Z. mit Balkon und Stellplatz!

Dachgeschosswohnung in 46499 Hamminkeln mit 75 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2,5

Adresse

46499 Hamminkeln

VH IMMO Birgit van Hüth-Jacobs

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,5 % Courtage zahlbar vom beurkundeten Kaufpreis, zahlbar je von Käufer und Verkäufer. Fällig bei Notartermin
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

46499 Hamminkeln

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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamminkeln Brünen. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamminkeln Brünen. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 6 Familienhauses.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz.
Diese schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten 6 Familienhauses.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist komplett gefliest. Das Badezimmer ist mit einem schwarzen Fliesenboden und weißen Wandfliesen ausgestattet. Es ist mit einer extra großen, barrierefreien Dusche mit Echtglastür, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster v…
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist komplett gefliest. Das Badezimmer ist mit einem schwarzen Fliesenboden und weißen Wandfliesen ausgestattet. Es ist mit einer extra großen, barrierefreien Dusche mit Echtglastür, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster versehen. Die anderen Räume verfügen über große Fliesen in Holzoptik. Das Wohnzimmer ist ca. 29 m² groß und der sonnige Balkon ist, genau wie die Küche, von hier aus zugänglich. Die Küche, ca. 10 m² groß, bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Eine ca. 3 m² große Abstellkammer ist von hier aus zu erreichen und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist ca. 14,5 m² groß und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.Die Fenster sind mit elektrischen Rollos und Fliegengittern ausgestattet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-143-531 | SIP-ID: 26BTANZEHZQA

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Verfügbar ab
2027-01-01
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
Niedrigenergiehaus
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.01.2026
Energieausweis gültig bis
19.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
30.73 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Zum Haus gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden.Heizung und warmes Wasser laufen über die Wärmepumpe. Durch eigene Wasseruhren bezahlt man nur seinen Verbrauch.
Zum Haus gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden.Heizung und warmes Wasser laufen über die Wärmepumpe. Durch eigene Wasseruhren bezahlt man nur seinen Verbrauch.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

VH IMMO Birgit van Hüth-Jacobs

Wittenberger Str. 60, 46485 Wesel

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