Doppelhauspartner gesucht Eine Haushälfte ist bereits reserviert - jetzt suchen wir Sie als Partner für die zweite Haushälfte

Das Haus befindet sich in Bonn-Ückesdorf, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten besticht. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Hochschulen, die eine umfassende Ausbildung für Ihre Familie sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken und Fachärzte in der Nähe gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut versorgt wissen.Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert und lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten mit der ganzen Familie ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnhaltestellen ist bequem erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie die umliegende Region. Zudem sind die Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht. So genießen Sie in Bonn die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Das Doppelhaus 164 von Hanse Haus bietet ca. 164 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für Familien.Helle Räume durch große Fenster, moderne Ausstattung mit Parkett und Fliesen sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort.Das ca. 358 m² große Grundstück bietet Platz für Garten und Terrasse. Individuelle Planung und effiziente Umsetzung inklusive.

Highlights im Überblick:✔ Effizienzhaus 40 / KfW 40 Standard✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe✔ Fußbodenheizung✔ 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss✔ Großzügiger Wohn- / Essbereich✔ Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss✔ Gäste-WC✔ Großes Badezimmer✔ Hochwertige Bodenbeläge (Fertigparkett oder Steinboden möglich)✔ Keller optional✔ Individuelle Planung nach Ihren Wünschen✔ Schlüsselfertig oder fast fertig realisierbar✔ Grundstück bereits im Preis enthaltenProfitieren Sie von den Vorteilen eines Doppelhauses: geringere Baukosten, effiziente Energienutzung und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.Jetzt informieren und gemeinsam den Weg ins Eigenheim starten!

SonstigesBitte füllen Sie Ihre Exposéanfrage vollständig aus.Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Termin vor Ort oder im Hanse Haus Musterhaus in Köln-Frechen, um Ihnen das Projekt ausführlich vorzustellen.Bitte beachten Sie, dass Erwerbskosten (z. B. Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbsteuerkosten), sowie Baunebenkosten zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung