Preise und Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
Hausgeld: 220 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Der Käufer bezahlt 3,57% Provision bezogen auf den in einem notariellen Kaufvertrag ausgewiesenen Kaufpreis. 3,57% entsprechen 3% zzgl 19% MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

86165 Augsburg

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Gute Lage im beliebten Stadtteil Lechhausen, ruhig, gute Erreichbarkeit der Öffentlichen, alle Einkaufsmöglichkeiten sind noch fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man in ca. 7-8 Minuten auf der A8 und ebenfalls in ca. 6-7 Minuten im Zentrum von Lechhausen.

Objektbeschreibung

Helle 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im 3 Stock und ist komplett auf die Westseite ausgerichtet. Die Wohnung wurde 2023 neu renoviert.

Ausstattung

Balkon
Dusche
Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-143-338 | SIP-ID: 264NXQVVCEAG

PLZ: 86165
Ort: Augsburg
Wohnfläche: 56 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Balkon-/Terassenfläche: 11 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1969
Letzte Modernisierung: 2023
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 28.11.2018
Energieausweis gültig bis: 27.11.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchs-Kennwert: 120.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Nachdem die Wohnung wie erwähnt vermietet ist, benötigen wir ca. 3-4 Tage für einen Besichtigungstermin. Ein Termin für eine Besichtigung kann sowohl für unter der Woche wie auch für das Wochenende vereinbart werden.Bei Anfragen über das Internet, bitten wir höflich um Bekanntgab…

Nachdem die Wohnung wie erwähnt vermietet ist, benötigen wir ca. 3-4 Tage für einen Besichtigungstermin. Ein Termin für eine Besichtigung kann sowohl für unter der Woche wie auch für das Wochenende vereinbart werden.Bei Anfragen über das Internet, bitten wir höflich um Bekanntgabe Ihrer Telefon Nummer, um auch zügig einen Termin auszumachen.Unser Büro ist von 9:00 bis ca. 18:30 geöffnetTelefonisch erreichen Sie uns unter 0821-508 99 644Oder natürlich auch per E-Mail - unsere Mail Adresse lautet : ulrich.pflugmacher@t-online.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieterinformationen

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Pflugmacher & Partner

Kirchgasse 10, 86150 Augsburg

Helle 2 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage