Viel Licht, viel Wohngefühl – 2 Zi großzügiger Wohnbereich und sonniger Süd-Balkon, LE

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Leinfelden Oberaichen und besticht durch ihre attraktive Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von einem gepflegten und charmanten Ambiente geprägt ist. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in das Stadtzentrum oder zu anderen Zielen gelangen können.Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks befinden. Hier können Sie Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen.ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle

Knapp 49 m² – und trotzdem fühlt sich diese Wohnung alles andere als klein an.Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick zum rund 7 m² großen Süd-Balkon – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden in der Sonne.Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und lässt sich angenehm und ruhig möblieren. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet und profitiert von einem eigenen Fenster.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1990 erbauten Wohnhauses und ist bereits frei – lange Wartezeiten oder die Übernahme eines Mietverhältnisses gibt es hier nicht. Einziehen, selbst nutzen oder neu vermieten: Die Entscheidung liegt beim neuen Eigentümer.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, separater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Für Waschmaschine und Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.Besonders attraktiv ist die Lage in Leinfelden-Echterdingen, Stadtteil Oberaichen: angenehm ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station Oberaichen ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar – gleichzeitig liegt die Wohnung so ruhig, dass der S-Bahn-Verkehr hier nicht zum ständigen Begleiter wird.Eine interessante Wohnung für Singles, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine überschaubare Wohnfläche mit einem ungewöhnlich großzügigen Wohngefühl verbinden möchten.Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.....-----------Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.David Dieterle Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und ReutlingenBachelor of Arts in Finance & ManagementFrankfurt School of Finance & ManagementBaufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen .📞 +49 174 3479837📧 david.dieterle@baufi24.de ....

• großzügiger Wohn-/Essbereich• offene Einbauküche inklusive• ca. 7 m² großer Süd-Balkon• Tageslichtbad mit Badewanne• eigener separater Kellerraum• gemeinschaftlicher Waschkeller• Stellplatz inklusive• Baujahr 1990• sofort verfügbar• ruhige Wohnlage in Oberaichen• S-Bahn ca. 10 Gehminuten entfernt

SonstigesSehr geehrte/r Interessent/in,wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Sonja Brugger gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unserem Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.Herzliche GrüßeHämmerling-Serfass ImmobilienZaunackerstr. 770771 Leinfelden-Echterdingenwww.haemmerling-serfass.deE-Mail: info@haemmerling-serfass.deTel. 0711 - 20 70 29 80PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Immobilienangebot vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, Lage im WohngebietBezugkurzfristiger Bezug möglich