Hier könnte Ihr Zuhause entstehen – mit Garten am Wald in Freiberg-Halsbach

Das ca. 563 m² große Eckgrundstück liegt in Freiberg-Halsbach direkt am Wald und bietet einen Blick in das Muldental. Die Straße ist keine Durchfahrtsstraße - ein attraktiver Standort für alle, die naturnah wohnen möchten.Auf dem gegenüberliegenden Grundstück wird im Frühjahr 2027 ebenfalls ein Town & Country Haus errichtet.Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind straßenseitig vorhanden. Der genaue Anschlussumfang sowie mögliche zusätzliche Kosten sind gesondert zu prüfen.

Ein eigenes Stück Grün, der Wald direkt nebenan und ein Blick ins Muldental: Dieses ca. 563 m² große Eckgrundstück in Freiberg-Halsbach könnte der Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause sein. Die Lage an einer Straße ohne Durchgangsverkehr bietet einen schönen Rahmen für entspannte Nachmittage im Garten und gemütliches Wohnen im Grünen.Mit einem moderat kalkulierten Grundstückspreis von 47.380 € bleibt mehr finanzieller Spielraum für Ihr Haus und Ihre persönlichen Wohnwünsche. Der genaue Umfang der straßenseitig vorhandenen Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse ist noch zu klären. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück wird im Frühjahr 2027 ebenfalls ein Town & Country Haus errichtet.Unsere Hausidee für diesen Standort: das Flair 113Das Flair 113 bietet im Standardgrundriss vier Zimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss schaffen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.Wir bauen massiv - Stein auf Stein. Das Flair 113 ist ein Vorschlag: Auch andere Hausmodelle und individuelle Wünsche können wir gemeinsam prüfen, soweit Grundstück und Baurecht dies zulassen. Eventuelle Mehrkosten besprechen wir transparent mit Ihnen.Ihre Kalkulation- Hauspreis Flair 113: 261.450 € mit 14-monatiger Festpreisgarantie gemäß den Vertragsbedingungen für die vereinbarten Hausbauleistungen- Grundstückspreis: 47.380 €Hinzu kommen Bau- und Baunebenkosten, beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Kosten für Erdarbeiten und Hausanschlüsse, soweit diese nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Die genannten Beträge ergeben keinen bezugsfertigen Gesamtprojektpreis.Das Grundstück wird separat von Dritten angeboten. Wir stellen gerne den Kontakt her. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit mit Ihrem Wunschhaus sind noch zu prüfen; weitere Angaben finden Sie unter „Sonstiges“.Sie können sich vorstellen, hier zu wohnen? Lassen Sie uns über das Grundstück und Ihre Hauswünsche sprechen.Ihr persönlicher Ansprechpartner:Herr Ulrich WolframTown & Country FreibergTelefon: 0172 9579185

Flair 113 - die Ausstattung im Überblick- Massive Bauweise - Stein auf Stein- Schlüsselfertige Ausführung gemäß Bauleistungsbeschreibung- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Rollläden- Gefliestes Badezimmer gemäß Bauleistungsbeschreibung- Vier Zimmer im Standardgrundriss auf zwei Ebenen- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Separate Küche- Gäste-WC im Erdgeschoss- Drei weitere Zimmer und Badezimmer im Dachgeschoss- Hauswirtschaftsraum- Individuelle Anpassungen nach Absprache, soweit technisch und baurechtlich möglich; gegebenenfalls gegen MehrpreisSchlüsselfertig bedeutet bei diesem Angebot: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten. Maßgeblich für die konkrete Ausstattung und den enthaltenen Leistungsumfang ist die vereinbarte Bauleistungsbeschreibung.Abgebildete Außenanlagen, Möblierungen und Sonderausstattungen sind nicht automatisch Bestandteil des Hauspreises.

Ihr erster Ansprechpartner: Town & Country FreibergSie interessieren sich für dieses Grundstück und möchten dort Ihr Traumhaus bauen? Melden Sie sich bei uns.In einem vorerst unverbindlichen Beratungsgespräch besprechen wir Ihre Hauswünsche, die passende Ausführung und Ihr Budget. Bei Interesse am Grundstück stellen wir den Kontakt zum zuständigen Anbieter her, damit die Verfügbarkeit und die Einzelheiten zum Erwerb geklärt werden können.Ihr persönlicher Ansprechpartner:Herr Ulrich WolframTown & Country FreibergTelefon: 0172 9579185Weitere HinweiseDas Grundstück befindet sich nicht in unserem Eigentum. Der Grundstücksverkauf erfolgt durch den Eigentümer unter Vermittlung unseres Maklerkollegen. Der Grundstückserwerb wird durch gesonderten notariellen Kaufvertrag vereinbart; unsere Hausbauleistung wird separat beauftragt.Für das Grundstück liegt bereits eine Hausplanung vor. Ob das hier vorgestellte Flair 113 auf dem Grundstück umgesetzt werden kann, ist gesondert zu prüfen.Die Grundstücksangaben beruhen auf Informationen des externen Grundstücksanbieters. Eine eigene abschließende Prüfung ist damit nicht verbunden. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Diese Anzeige begründet weder eine Grundstücksreservierung noch eine Zusicherung der fortdauernden Verfügbarkeit. Die aktuellen Verkaufskonditionen und die Verfügbarkeit sind mit dem zuständigen Grundstücksanbieter zu klären.Das Flair 113 wird als Planungsvorschlag dargestellt. Seine Umsetzung steht unter dem Vorbehalt der Grundstückseignung, der baurechtlichen Zulässigkeit und der erforderlichen Genehmigungen.Hausabbildungen, KI-generierte Visualisierungen und Grundrisse dienen der Veranschaulichung. Die dargestellte Hausposition, Geländegestaltung und die Außenanlagen sind beispielhaft und stellen keine genehmigte Planung dar.Abbildungen können Sonderausstattungen und Leistungen zeigen, die nicht im angegebenen Hauspreis enthalten sind, beispielsweise Außenanlagen, Möblierung oder zusätzliche Bauteile. Maßgeblich für den angebotenen Leistungsumfang ist die konkret benannte Bauleistungsbeschreibung.Diese Anzeige ist kein verbindliches Vertragsangebot. Die gesetzliche Haftung bleibt unberührt.