Charmante 3- Zimmerwohnung in guter Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde, nördlich des Oldenburger Zentrums – in ca. 3,5 Km Entfernung.Das Viertel bietet in direkter Umgebung eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Autobahnanbindung ist schnell zu erreichen.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie liegt auf einem rückwärtigen Grundstück und überzeugt durch ihre stadtnahe Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt.Vervollständigt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz Ihr Auto.

* gepflegter Gesamtzustand* beliebte Wohnlage Bürgerfelde* ca. 69 m² Wohnfläche* lichtdurchfluteter Wohnbereich* Balkon mit elektrischer Markise* Glasfaseranschluss* moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023* Neue Dachbahnen und Kanten auf dem Flachdach im Jahr 2009* Neue Fenster 1985 * Renovierung Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in 2022* Kellerraum* Stellplatz* gute Vermietbarkeit* solide Kapitalanlage oder attraktives EigenheimDiese Wohnung vereint eine gute Raumaufteilung, einen äußerst gepflegten Zustand und eine attraktive, innenstadtnahe Lage. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und der Möglichkeit, direkt einzuziehen, bietet sie ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit überzeugenden Vorzügen.

SonstigesDie Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Hinweis: Der Inhalt dieses Exposés wurde teilweise oder vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und/oder bearbeitet.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 EtagenBezugab sofort