TRAUMHAFTE LAGE! GROSSER WINKELBUNGALOW MIT WINTERGARTEN - 1100 m² GRUNDSTÜCK - DIREKT AM WALD

Die Immobilie liegt im nordöstlich belegenen Stadtteil Rahlstedt, im Bezirk Hamburg – Wandsbek.Der Stadtteil ist verkehrsgünstig bestens angebunden. Die direkten Routen in das Hamburger Stadtgebiet über die Anschlussstellen A1 undA24.Den Bahnhof Rahlstedt erreichen in ca. 8 Minuten mit dem PKW, fußläufigin 15 – 20 Minuten. Vom Bahnhof Rahlstedt bringt Sie die Regionalbahn RB81 in nur 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit der Metro Bus-Linie 9 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die U- Bahn StationWandsbek Markt.Ebenso haben Sie kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten für dentäglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum Rahlstedt Center ist in 700 mEntfernung in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar.Auch Kindertageseinrichtungen und sämtlichen Schulformen sind am Ort vorhanden.

Wohnen inmitten herrlicher Natur in einer schönen Villenstraße in Hamburg-Rahlstedt! Großer Winkelbungalow - unterkellert, Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Haus. 1100 m² Grundstück mit direktem Zugang zum Wald!4,5 Zimmer, aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Esszimmer, 3 ruhiggelegene Schlafzimmer sowie einer modernen Einbauküche.Sämtliche Böden im Haus sind mit Holzdielen ausgelegt. Das Haus verfügt über 2 Bäder - ein Haupt Bad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC mit Dusche. 2015 wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut, inkl. Kellerfenster. Das Haus wird mit einer Öl Heizung beheizt, Bj. 2006, die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 4.500 l .1992 kam noch ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und 2 weiteren Heizkörpern.Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus der Firma OKAL-HAUS mit massivem Vollkeller. Der Innenausbau wurde als Holzständerwerk errichtet. Die Außenverkleidung ist mit Eternitplatten versehen. Laut Bebauungsplan ist auch der Bau eines Mehrfamilienhauses möglich.Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung

EINBAUKÜCHEWOHNZIMMER ESSZIMMERBADEZIMMER MIT DUSCHE UND BADEWANNEGÄSTE-WCHOLZDIELENWINTERGARTEN VOLL UNTERKELLERT

BesichtigungstermineACHTUNG BESICHTIG UNGBitte mailen Sie uns oder ruf en Sie Frau Jutta Stiehr an unterTelefon: 040–794 18 380 oder unter 0160–857 41 99 und vereinbaren SieIhren persönlichen Besichtigungstermin!Ihre Jutta Stiehr